完善，不能离开法律追求公平正义的价值目标，在土地资源紧缺的国情下，科学利用有限的城市土地资源尤显重要，立法机关和房地产行政管理机关对城市房地产公共资源的 的性质，应当按照定金罚则进行处理。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向 ...
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定金合同无效，不能适用定金罚则。而参照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同， 。如双方当事人在商品房认购合同中约定办理房屋所有权证为交付房屋后的365日，办理国有土地使用权证的时间为办理房屋所有权证之日起5年内。认购人以该条款 ...
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主管部门，政府财政部门等有关部门和专业人员中指定。最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第四十八条规定：清算组成员可以从破产企业上级主管部门 政府财政、工商管理、计委、经委、审计、税务、物价、劳动、社会保障、土地管理、国有资产管理、人事等部门中指定。上级主管部门可以成为清算组成员以及清算组 ...
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预售登记，取得商品房预售许可证明。考虑到我国目前房地产市场管理机制还不健全，商品房交易行为也不规范，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 无疑会增加处置成本、削弱还贷能力，更为严重的是，一旦闲置期届满两年，土地使用权面临着被政府无偿没收的政策风险。三、美国有关开发商风险提示制度 ...
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破产法第24条第2款和最高法院《关于贯彻执行企业破产法若干问题的意见》第50条，破产清算组的组建方式由法院与同级政府商定，人员构成是企业上级主管 其他拍卖机构协助进行。从法院的情况看，破产案件只允许由债务人所在地人民法院管辖，法院受到地方行政力量干预的情况比较常见，没有真正的独立地位，法院司法审判权与 ...
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的关系还有一些尚待改进之处。譬如，尽管中国共产党党委审批案件的做法已经消失，但在少数情况下，中国共产党党委还会要求司法机关在做出司法决定之前 被通过涉及到宪法、地方组织法、选举法、代表法、法院组织法和法官法等一系列法律问题，值得人们深入思考。 [15] 2004 年11 月18 日，刘山鹰在《南方周末 ...
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；银行金融业务以及工程建筑合同。新加坡国际仲裁中心已同其他地区仲裁机构签订了若干合作协议。日本：日本有两个主要常设仲裁机构负责国际商事仲裁，即于 规则均规定仲裁员和当事人可以按照案件的特殊情况在仲裁程序方面拥有广泛的自由决定权。仲裁法第17节规定：“除非另有规定……仲裁员基于公正审理，有权按其认为合适 ...
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，行政、司法往往混为一体，知县、知府大量的事务是审理案件。现代社会文明的标志之一，则是把立法、行政、司法分开来了。虽然我国不照搬西方某些 如是。经济法学中包含行政管理，行政管理学中包含经济法。学科交叉是现代科学发展的趋向之一。参考文献：[1]见《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》（ ...
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合同是否应继续履行？对此，我国法律没有相关的规定，给案件的处理带来一定难度。为了进一步完善我国法律规定，规范企业之间的营业转让行为，笔者试就营业转让的 共和国担保法〉若干问题的解释》第67条的规定，即：“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍 ...
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的争议案件多有发生，司法实践中法院的判定标准各不一致，理论的争论亦相持不下。最高人民法院《关于审理公司纠纷案件若干问题的规定（一）（征求意见稿）》（ 名下的股份。正如对外经济贸易部、国家工商行政管理局颁布的《关于中外合资经营企业合营各方出资的若干规定》第七条规定，守约方可以在逾期后一个月内，向原审批 ...
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