世纪90年代。 1991年6月1日，国务院发布我国第一部规范城市房屋拆迁行为的行政法规《城市房屋拆迁管理条例》。 2001年6月7日，国务院重新修订了《 条例征求意见稿虽规定，补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。但又作了限定，规定只有因危旧房 ...
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。（2）虽然设定了担保，但由于保证人主体不合格、抵押物没有按规定办理登记、以产权不明的房地产作抵押物、抵押人与产权人不一致等，或抵押人未亲笔签署 构筑统一的企业信用服务平台，对企业信用进行调查、监控等工作。 2、规范政府行政行为，摒弃地方保护主义 积极营造良好的信用环境，是政府应履行的重要职责。因此， ...
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载《求索》2001年第2期。）征收是国家变他主财产为国家所有财产 的行政行为，是构成国有资产的重要来源。征收取得方式的行使主体只能是国家。由于国家 的重要手段。由国家财政预算内收入投资而形成的国有 资产，没有发生所有权权属上的变更，都是国家享有所有权，只不过所有权的标的发生了变 化而已。而由国家融资后 ...
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安全的目的。其次，对于尚未办理产权登记的不动产的查封（如建设中的房产），则可以用贴封条的方式查封。另外，如把房地产及房屋里其他财产一并查封，则可 ，不生法律效力。不动产被查封后，债务人（所有权人）不可能再到登记机关作物权的变更登记，限制不动产物权的处分的目的不难达到。另外，不动产物权归属要在登记机关 ...
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，如果该债权上有不动产抵押权的存在，该抵押权将随着债权的转让而转移，并不以变更登记为转移条件。(3)合同法第286条规定的法定的优先受偿权。此项权利是 也作同样认识：对于直接依据法律，或者行政行为，或者裁判行为，而发生的物权变动，则不适用此项原则。具体言之，土地登记制度不适用于权利概括继受情形(如继承 ...
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和效力待定的原因，例如违反法律行政法规的强制性规定且同时属于无权代理；也可以是可变更可撤销的原因兼具效力待定的原因，例如限制行为能力人依法不能独立订立但是 合同书，乙交付了全部购房款后甲向乙交付了房屋，但未办理产权过户登记手续。乙并不知商品房买卖须办理过户登记才能移转所有权，一直误以为自己是所有权人。 ...
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判决由其上级主管部门承担还款责任。但实际上该厂在发生纠纷前已在工商部门办理了变更登记手续，已经取得了独立法人资格，原审在证据不齐全下作出的判决不当，当事人 最佳证据享有优先确认权。如上述案件中，有多个证据证明双方所争议的房屋的产权情况，但最有说服力的证据应该是房管局作为职能部门在纠纷发生前根据客观事实 ...
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管理能力以及当事人合同交易水平的提高，使在原有房屋基础上进行改建、扩建、搭建的行为受到行政管理的严格限制，房屋租赁双方的权利与义务关系及相关问题在合同 无因性理论为基础的相关规定，故即使房屋买卖已经办理产权过户登记手续，也会因房屋买卖合同无效而导致产权转移登记无效或被变更。因而，承租人优先购买权制度的 ...
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专有部分，建立车位的专有权，为建筑物区分所有权中专有权的标的，停车位进行物权登记，发所有权的权属证书。区分所有建筑物的停车位权属问题与窗前绿地和楼顶空间的 危害，可以实施。由于增建夹层利用的房屋共用部分的所有权由全体区分所有权人享有，不是由批准的行政机关享有，因此增建夹层的行为应否实施，必须由盛名公司 ...
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下，如果该债权上有不动产抵押权的存在，该抵押权将随着债权的转让而转移，并不以变更登记为转移条件。（3）合同法第286条规定的法定的优先受偿权。此项权利 也作同样认识：对于直接依据法律，或者行政行为，或者裁判行为，而发生的物权变动，则不适用此项原则。具体言之，土地登记制度不适用于权利概括继受情形（如继承 ...
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