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强调自由与劳动法律法规的冲突、过于强调纪律、制度与以人为本的冲突、强调设备和装修与疏于安全保障的冲突、提高效率与账目细算的冲突、酒店文化建设与侵犯知识 的法律关系,由于其法律关系的多种多样,因而其法律纠纷也是多种多样的,如劳动合同纠纷、顾客自带酒水的纠纷、安全问题纠纷、失窃纠纷、收费纠纷、客户之间的 ...
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出卖或出租而转让;而只要业主或房屋使用人对房屋的所有权或使用权没有消灭或终止,供热取暖合同一般情况下也不会终止。因此,作为业主或房屋使用人,购买 一个可行性的问题。因为这种改造将要投入相当数目的资金,而且将会因破坏原有的装修,给一些用户造成资金损失。这些资金由政府负担缺乏合法性,强制供热企业或者取暖户 ...
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、增进效率。(3)转租现象现实生活中大量存在,次承租人对租赁房屋投入高昂装修费用、广告费用等,避免投入的成本遭受无谓损失。(4)法律制度的理念是 是否登记备案是判断第三人主观善恶的基础,其次,即使租赁合同没有登记备案,一个合法有效的租赁合同同样使承租人享有优先购买权,但此时,存在承租人的优先权与善意 ...
//www.110.com/ziliao/article-262159.html -了解详情
约定的交付使用条件一般包括:①商品房的面积、户型、尺寸、朝向;②商品房的装饰、装修、设备标准;③上下水、电、燃气、暖气等;④小区道路、绿化、会所等配套 大量纠纷。 首先开发商的做法是错误的。合理的配套费是应当交纳的,但如果双方合同没有约定要交纳配套费,开发商就不能将此作为领取钥匙的前提条件。因为购房人 ...
//www.110.com/ziliao/article-245578.html -了解详情
门窗、地板等)以及确保没有缺陷。如有缺陷,由卖方补偿。 5、有无抵押、共有人是否同意出售; 6、产权人书面委托书附进买卖合同。 7、付款方式流程做出 房屋进行实地考察,详细了解房屋的基本情况(如地点、户型、结构、价位、朝向、装修情况、共有情况、出租情况、抵押情况、房屋用途等)、房屋的市政配套情况、物业 ...
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应当依合同约定为准,无约定或约定不明的,根据《合同法》62条确定。装修不符合合同约定的,由出卖人承担更换、重做、维修和赔偿损失的责任。交付房屋 按照合同的约定执行即可,如果将违约金数额减少,则双方当事人对违约金的约定便没有任何意义。《合同法解释二》第二十九条“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少 ...
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多年的打拼,想通过按揭的方式购买一套住房。可因为她是外地人,在本地没有固定工作,不具备个人住房贷款借款人的条件,于是找到本地人刘某商量,想以 26日,绵阳市房地产管理局给原告颁发了房屋所有权证。房地产公司按合同约定期限将房屋交付后,张某对房屋进行了装修,入住至今,并按期向中国工商银行绵阳支行偿付贷款。 ...
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房地产开发企业和中介机构的市场准入,依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同,囤积房源;发布不实价格和销售进度信息,恶意哄抬房价,诱骗消费者争购 次。各级别土地上住房平均交易价格的测算,依据房地产市场信息系统生成数据;没有建立房地产市场信息系统的,依据房地产交易登记管理系统生成数据。 对单位或个人 ...
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先适用第九部分“侵权责任纠纷”项下根据侵权责任法相关规定列出的具体案由。没有相应案由的,再适用“人格权纠纷”、“物权纠纷”、“知识产权与竞争纠纷”等其他部分项 价款优先受偿权纠纷 (5)建设工程分包合同纠纷 (6)建设工程监理合同纠纷 (7)装饰装修合同纠纷 (8)铁路修建合同纠纷 (9)农村建房施工 ...
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被告违约,原告有权随时收回本店等内容。随后,被告投入资金对“新情缘休闲吧”进行装修和营业。8月6日,被告应原告的要求,支付一个月承包金4000元,通过 虽有逾期履行交付承包金的违约行为,但没有出现根本性的违约,没有影响原告订立合同所追求的实现承包金收益的主要目的,也没有对原告的合法权益构成较大的损害。 ...
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