方签订土地使用权转让合同，均未办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定各合同无效。但笔者认为，无论如何，登记是物权变动的要件，如果使登记成为债权契约的生效 问题其实并没有解决，只不过把球又踢回到登记上去。实际上，如果有一方最终在纠纷解决前获得了登记，当然要适用177条的规定，但如果双方在诉讼时都无法 ...
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通过诉讼争辩的关系，而且受《民法通则》关于债权转让规则的约束（注：按照《民法通则》第91条，合同权利的转让需要对方当事人的同意。），法院本身将因为 其他开支，该案件的诉讼消耗估计要超过150万元；2. 在《联合租赁公司因融资租赁合同纠纷提起上诉案》，两次判决的诉讼费支出是57万元，其中反诉费一项高达 ...
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公民对城市闲置宅基地的使用权，至一九八二年宪法颁布而无效。对城市宅基地使用权纠纷，先由政府有关部门处理，未经处理的，法院不予受理。 １０４．相邻一方因 ．未经保证人同意，债权人和债务人协商提前或者延期履行合同的，保证人不承担保证责任。 １２０．附有保证合同的主合同的双方当事人协商转让合同的权利义务时， ...
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土地承包经营权的物权属性没有被法学家以及法律实务工作者所充分认识，认为土地承包经营权是一种债权性合同关系的观点主导了法学理论界与司法实务界。土地承包经营 土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第13条进一步限制了发包方同意权的行使，其规定承包方未经发包方同意，将其土地承包经营权转让给他人的，转让合同无效 ...
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向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。”但是，依照我国《宪法》第八十九条和《立法法》第 的唯一手段，除此之外别无他途。既然其真正用意在于要求卖方履行在先合同，案由当然应当是合同纠纷了。（2）当事人的确定当时人的确定只能以案由为基础。由于 ...
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合同案件 第九十条 律师接受海上保险合同纠纷案件当事人的委托后，应注意收集以下证据： （一） 保险合同及保险单； （二）权益转让证书和保险赔款支付证明； （ 包括以下事项： （一）设立基金申请人的主体资格； （二）事故所涉及的债权性质； （三）申请设立的基金数额。 经审查如果发现申请设立的海事赔偿责任 ...
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名义人，丙是买受人。乙背着甲和丙签订了不动产转让合同，并进行了转让登记。甲在整个不动产转让的过程中对乙的无权处分行为毫不知情，更没有提出 绝对物权行为理论与物权法律制度研究》，北京大学出版社，2006年版，第69页。 [19] 债权行为作为物权行为的原因，它的效力决定了物权行为的效力，因此首先要对物权 ...
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债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。第八十二条债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。第八十三条债务人接到 当事人另有约定的除外。第三百五十四条当事人可以按照互利的原则，在技术转让合同中约定实施专利、使用技术秘密后续改进的技术成果的分享办法。没有约定或者约定不 ...
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有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 第八十二条债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。 第八十三条债务人接到 当事人另有约定的除外。 第三百五十四条当事人可以按照互利的原则，在技术转让合同中约定实施专利、使用技术秘密后续改进的技术成果的分享办法。没有约定或者约定 ...
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债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。第八十二条债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。第八十三条债务人接到 当事人另有约定的除外。第三百五十四条当事人可以按照互利的原则，在技术转让合同中约定实施专利、使用技术秘密后续改进的技术成果的分享办法。没有约定或者约定不 ...
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