公有制的实际出发所构建的所有权和用益物权制度，如国家所有权、集体所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等，它们体现了强烈的本土性。此外， 年7月，广东省出台了《关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知》 该通知指出集体建设用地可以上市流转，包括出让、转让、出租、抵押等形式。2004年2 ...
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公有制的实际出发所构建的所有权和用益物权制度，如国家所有权、集体所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等，它们体现了强烈的本土性。此外， 年7月，广东省出台了《关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知》 该通知指出集体建设用地可以上市流转，包括出让、转让、出租、抵押等形式。2004年2 ...
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公有制的实际出发所构建的所有权和用益物权制度，如国家所有权、集体所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等，它们体现了强烈的本土性。此外， 年7月，广东省出台了《关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知》 该通知指出集体建设用地可以上市流转，包括出让、转让、出租、抵押等形式。2004年2 ...
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访等社会不稳定因素。如我院受理的孔二花等11名职工起诉商丘市烟草公司劳动合同、社会保险纠纷纠纷就属于这种情况。该案件后面还有各县烟草公司一百多名职工持观望 总纲，以《农业法》、《村民委员会自治法》、《土地承包法》、《农民专业合作社法》为主体，扎实推进农村的全面改革发展。 第二，协调和保护各种不同利益的 ...
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对他人的物在某一方面所享有的支配权，是不完全的支配权，例如土地承包经营权人，可以依法享有对其承包经营的耕地、林地、草地等占有、使用和收益的权利，但不 等，会因权利主体主动抛弃其所有物或者放弃其财产权而导致所有权消灭。（4）所有权转让。这是所有权人对其所有物行使处分权的一种结果。如买卖、赠与等转让行为， ...
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不应当超过五年。第849条第3款规定：以合同形式转让成员资格的，合作社章程中可以规定，有合同证明时即可完成成员资格的让与。第898条规定： 单个的家庭经营。 《农民专业合作社法》第2条规定：农民专业合作社是在农村家庭承包经营基础上，同类农产品的生产经营者或者同类农业生产经营服务的提供者、利用者，自愿 ...
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实施，使得确定农村集体土地上的房屋权属应在新的法律背景下予以思考，审理此类案件亦应有新的思路。物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让、消灭，应当 房主承担连带赔偿责任。笔者认为农村中房主与没有资质的建房施工人之间的建房合同应属于承揽合同，而非建设工程承包合同。建设工程承包合同是指由承包人进行工程建设 ...
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城乡之间、地区之间由于房地产价格的差距加大，融资能力差距加大，不利于中小城市和广大农村获得充分的发展资金。 其次，物权法在动产担保物权方面的创新。在市场经济条件下， 二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的 ...
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在出版、上演、播放后而取得的报酬，或允许他人使用后而获得的报酬，专利权人转让专利权或许可他人使用其专利所取得的报酬，个体工商户或个人合伙的商标所有人转让 平等处理权。 特别是增加规定了夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 这一内容反映了当前农村的实际，立法目的在于保护男娶女嫁、女 ...
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2编财产与所有权；第3编债务与民事合同；第4编继承；第5编关于转移土地使用权的规定；第6编知识产权及技术转让；第7编具有海外要素的民事关系。共 民法通则的规定显然是作为公民、法人的特殊形式规定的，于公民一章规定个体工商户和农村承包经营户，于法人中规定联营，包括合伙型联营。这样的规定显然不能包括所有的户 ...
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