%支付相应的利息。宣判后，双方均未提起上诉，一审判决已经发生法律效力。评析本案争议焦点为合同的性质问题，即童某与徐某、秦某之间是民间借贷关系 贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第46条规定：“公民按照协议提供资金或者实物，并约定参与合伙盈余分配，但不参与合伙经营、劳动的，或者 ...
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，一审判决已经发生法律效力。【评析】本案的关键，就在于裁判理由中所归纳的对原、被告所签订预订单的性质认定，即该预订单究竟是商品房买卖合同？还是属于被告 对此被告的行为仍不能免于其具有缔约上的过失责任。三、违反预约协议的责任及其损失赔偿范围有观点认为，预约当事人在他方当事人违反预约义务不订立本约时，只能 ...
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房屋买卖合同纠纷案依据:（2011）二中民终字第15469号核心法律问题：行为能力对合同效力的影响案情介绍一、基本案情上诉人（原审原告）：李某，1982年11月 代签。2000年7月，刘某、李某与某房地产开发公司签订两份《补充协议》，约定了房屋最终结算价款和因装修标准退款等事项，该房地产开发公司于当月 ...
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人和出卖人，与居间方北京某家房地产经纪有限公司签订了《居间成交确认书》及《补充协议》，约定罗某以总价65万元，购买明某的房屋，居间服务费1.5万元。2009 利益如何保护。二、观点透析首先，限制行为能力人缔约的合同效力问题。我国法律规定的限制行为能力人有两种：一是十周岁以上的未成年人，二是不能完全辨认 ...
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予以支持，此外，系争的商品房是否符合交付条件，除当事人双方约定的条件外，对于法律、法规的强制性规定，必须遵照执行。被告提供的《建设工程规划核实合格证》的签发 合同格式文本存在着大量的格式条款，例如主合同第10条第2款、以及补充协议第1条至13条等等。对于格式条款及其效力问题，《合同法》39条、40条， ...
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充分深入讨论，就该类案件审理中的相关法律适用问题，形成以下纪要内容： 一、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力 出卖人未取得商品房预售许可证明即 、以房抵债与调解 当事人以债务纠纷诉至法院，在诉讼中自愿达成以房抵债协议的，各级法院应当严格依据《最高人民法院关于房地产调控政策下人民法院严格审查各类虚假 ...
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”。如这样，则当事人任何一方事后就不能再提出工期违约索赔。但也有相反的情况，最终结算协议中没有涉及到工期违约责任，这就不能推断出当事人事后一定不会 中标后未签合同，也无法备案，这是缔约过失行为而不是违约行为，因为契约尚未成就。《招标投标法》第45条规定：“中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标 ...
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主要包括让与担保、所有权保留和回购。 回购条款被广泛的运用在金融业务协议之中，但回购条款的法律效力以及与其他相关法律法规的相互作用如何?本文将以各种金融协议为 资金的委托方和受益方，成都银行西安分行获得该合同项下的全部信托受益权并有权转让；《信托贷款合同》约定了厦门国际信托公司向沙坪坝体育投资公司提供 ...
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具有减免债务性质的约定具有合同法律效力，属于建立新的法律关系，当事人应当遵守 11. 抵押人以自有房产为债权提供抵押，但抵押人同时有两枚公章，办理 意见，本院不予支持。 十、金融机构以协议形式与债务人达成具有减免债务性质的约定具有合同法律效力，属于建立新的法律关系，当事人应当遵守 中国长城资产管理公司 ...
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的效力如何1、对夫妻双方的法律效力协议一经签订，对夫妻双方均有法律约束力，除非能证明签订该协议时存在欺诈或胁迫等情况，否则任何一方不得擅自反悔，夫妻 、财产证明，如房屋所有权证，车辆登记证、股权证等；3、财产来源证明，如购买合同、生效判决书、继承公证书等；4、协议书草稿(同时携带电子稿)；5、公证员在 ...
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