应当将定金返还买受人。第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的 （一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出３％，买受 ...
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人作为转让方将出让或受让的土地使用权转让于受让方，受让方支付价款的协议。这里的土地使用权转让，仅指国有建设用地的土地使用权转让。一、土地使用权转让 规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，所以如果在租赁期间土地使用权转让，受让人无权解除承租人的租赁权，土地使用权及地上建筑物等仍应 ...
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竞业限制则是一种约定义务，必须在劳动合同中或其他专门的协议（一般 为保密协议或竞业限制协议）中作出明确的约定，否则离职员工不负有竞 业限制的义务 的自由选择权，即这些方面 完全由双方自由协商。但《劳动合同法》规定，在解除或者终止劳动合同后，竞业限制人员到 与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的 ...
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合同的建议，经与对方协商取得同意后，应形成书面协议，由双方当事人签名盖章，并按原签订劳动合同的程序办理手续后，方可生效” (郭捷等，1997)。事实上 的劳动关系调整模式，却又引入了不定期合同的某些机制(完整的机制应是双方都有权解除，对于劳动者可以经济补偿金的方式进行倾斜保护)，才形成了上述《劳动法》 ...
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出版社同著作权人（主要是作者）之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，是双方就著作权人的作品的复制权和发行权在一定期限和范围内以图书形式使用的过程中 稿件的内容或质量与约定不一致，出版者不能以市场发生变化为解除合同的理由。其次，在作者无过错的情况下，出版者应继续履行出版义务。再次，出版者应补偿无 ...
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中有关工作岗位、劳动报酬等内容可在协商一致的基础上通过签订 专项协议来规定。专项协议作为劳动合同的附件，具有与劳动合同同等的 约束力。 ７．“停薪留职”的 连续计算为单位工作时间。 ２０．劳动者按照《劳动法》第二十四条的规定，主动提出解除劳动 合同的，用人单位可以不支付经济补偿金。 ２１．劳动者在劳动 ...
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姜旭阳：股权转让协议解除的效力认定，载《人民法院报》2012年4月25日，第7版。 [9]法院仍会对合同解除的效力进行形式审查， 应由争议双方协商，协商不成或者仲裁或者诉讼。曹守晔：合同法司法解释的意义与创新，载中国民商法律网（http：// www.civillaw. com. cn）,2011年7 ...
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人民法院审结了这起案件。 原告开发商公司诉称，公司与被告刘先生就位于海淀区西北旺的一处房屋达成买卖协议，刘先生在双方约定时限内未缴纳全部房款，约定解除合同 文本系草稿，内容中无因在规定时间内未付款而解除合同的相关规定。现同意付清付款，不同意解除合同。 法院经审理查明，刘先生自开发商处购买商品房，双方 ...
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个月。（见《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》）。《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第六条“劳动者患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认 达成协议时。也就是说，如果经当事人协商能够就变更劳动合同达成协议，用人单位就不能解除劳动合同。2）必须提前30天以书面形式通知劳动者本人或支付一个月工资作为代 ...
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合同商铺擅自转租或转让。 第十三条 合同的解除和终止 13.1 本合同生效后，任何一方不得擅自变更或者解除； 13.2 乙方迟延支付租金达 30 日，甲方有 双方签字之日起生效。 第十七条 其他 本合同附件及补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 ...
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