层的工人有代位诉讼权，合同链中的其他债权人有代位诉讼权也就不存在法律障碍。 4.6 业主以第三方保证解除留置权登记 发生留置权登记后，业主可 支出预算。 (3) 对于电站、收费公路等，留置其收费权。 (4) 对于供出租的房屋工程，留置其出租权。 5 设立施工留置权的社会影响分析 (1) 对法律、政府和 ...
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所抵押房产价值的实现，即承租人行使优先购买权，并不妨碍抵押权人实现其被该房屋所担保的债权。 上面的情况是先出租后设定抵押。那么在先设定抵押而后出租的 ，未经登记，不生效力。抵押权的生效必须以登记为必要条件，而不能认为抵押合同生效后就必然发生抵押权的生效。所以，抵押物未经登记的，此时抵押权并不存在，只有 ...
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权利是承包经营权，如果无经营的权利，那就无法实现承包经营权设定的目的。房屋等不动产的出租并不影响所有权人的其他权利，但土地是生产资料，也是农民劳动权的根本保障 从具体法律问题上讲，如果前承包人签定的转包、出租合同有瑕疵，或者有其他问题，现承包人有无解除、变更合同的权利？如果没有，则调整后取得的土地承包 ...
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的法律后果。有这样一个案例：原告与某房地产开发商于1994年签订了一份房屋买卖合同，合同签订后，房款已交清，当事人居住11年之久，并且办了房屋所有权 ；⑸支出费用偿还请求权；⑹不作为请求权等⑨。对此我认为还有很多请求权，如合同变更权.撤消权、解除权等形成权。当我们遇到一起案件，通过分析后，要将案件的 ...
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的名牌425号水泥，建安公司不同意。县公路局单方面解除行政合同，导致某建安公司与某水泥厂的民事合同亦不能履行。建安公司提起行政诉讼，某水泥厂要求 某经某市某区文化局批准，办理了文化部统一印刷、盖有文化部套红印章的"音像制品出租经营许可证"，并经该区工商局登记后领取了"营业执照"。某日，市广播电视局以张 ...
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中的按揭则较为复杂，它是指以土地或动产为了担保给定的债务的履行或其他义务的解除而进行的转移和让度。按揭的基本意义是：此种担保可以此类债务或其他义务的清偿或 条件是，如果按揭物是现房的，那必须将房屋的产权证交付给按揭权人执管；若按揭物是期房的，则必须将《商品房预售合同》交付给按揭权人执管。但是不管现房 ...
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租一套房屋的经常情况。出租人与承租人的关系由此从“一对一”变成了“一对多”，如何处理这种新形势？《埃塞俄比亚民法典》的解决是重新安排出租人和承租人的 1993年第6期。另参见尹田：“自由与公正的冲突――法国合同法理论中关于‘合同损害’问题的纷争”，载《比较法研究》1995年第3期。 [12]按I.2. ...
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，或者根据法律行为的内容未发生给付所预期的结果时，也负有返还义务。（2）以合同对债务关系的存在或者不存在予以承认的，也视为给付。”《日木民法典》区分受益人的 ，均系取得应归属他人的权益，即属受利益致他人受损失，至于所有人是否有出租、使用房屋、汽车或墙体的计划，在所不问。侵害实体意义上的商标权的，侵害人 ...
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的名牌425号水泥，建安公司不同意。县公路局单方面解除行政合同，导致某建安公司与某水泥厂的民事合同亦不能履行。建安公司提起行政诉讼，某水泥厂要求 某经某市某区文化局批准，办理了文化部统一印刷、盖有文化部套红印章的“音像制品出租经营许可证”，并经该区工商局登记后领取了“营业执照”。某日，市广播电视局以张 ...
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的实施情况；（2）选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同；（3）依照本条例设立物业维修基金的，负责该基金的筹集、使用 修缮基金。购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2%，高层房屋建筑面积成本价的3%缴纳房屋修缮基金。开发单位自用或出租的房屋，也应同时缴纳上述两项费用 ...
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