制定本办法。 另外，需要说明的是，1987年12月1日，深圳市首次公开拍卖了一幅面积8588平方米的地块，使用权为50年，这敲响了新中国国有 参见《城乡规划法》第12-17条。 [34] 浙江省丽水市人民政府：《丽水市市区集体所有土地房屋拆迁管理办法》，第19-20条，（2009年9月1 日）。应该说 ...
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人请求赔偿损失。 只要受让人符合上述规定就能取得所有权，但本司法解释规定该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。是没有法律依据的。善意取得规定的目的就是 第六条已经规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 即使该房产属于家庭共同生活居住需要，也只是 ...
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抵押权后，抵押财产的买受人可以解除租赁合同，承租人不得要求继续承租抵押的房屋，否则会损坏抵押权的效力。 第六 抵押物的范围扩张 我国《担保法》第三十 人在债务履行期届满后行使留置权；留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。” 通过对比可知，较之担保法，我国物权法缩短了抵押权的存续 ...
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、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其它执行措施。而本案中，被执行人黄金公司拥有的位于凉水井村2组的房屋及土地使用权已因申请执行人的 情况待查）,但按照法律规定，反担保人或者债权人未通过诉讼或仲裁并强制执行、拍卖，并成功竞买到债务人的财产，债权人或担保人也不能当然享有债务人的不动产你 ...
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如果没有协议约定，则应当综合分析当事人所提供的证据，判断甲出资并 实际使用该房屋是否为物权人的意思表示，从而认定甲是否为真正的权利人；如果证据证明不足以认定 ，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款 予以分割。由此可见，共有物分割方式有两种：一是协议分割 ...
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要求股东提供出资前拥有权利的证据，包括土地使用权出让合同、土地出让金缴纳凭证、房屋建筑物施工合同、发票及付款证明等。 2 向不动产登记机构查询或函证 仅取得 (1)房地产公司验资的特殊情况，在房地产公司验资中，股东以自己拍卖购得的土地使用权出资，拍卖公司登记的买受人为该股东，土地出让金缴纳人为该股东， ...
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和严谨性，在法律责任上很难界定。比如，《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》(监察部、国土资发[2004]71号)规定商业、旅游 、国家统计局8月9日公布的调查显示，除上海外，全国70个大中城市第二季度房屋销售价格同比上涨5.7％，较上季度高出0.2个百分点。深圳、大连 ...
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，但是债务人对其上的建筑物却拥有所有权。那么人民法院在裁定移转或者拍卖了划拨土地上的房屋，而土地的移转又没有和国土资源管理部门取得一致，就必然 的利益。首先，法律已经规定了国家对划拨土地所应收取的出让金享有优先权，在拍卖被执行人的划拨土地使用权时要首先缴纳土地出让金，在裁定将划拨土地使用权以物抵债时， ...
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本部曾迭经通令遵照在案，况现值抗战时期，战区之广，为吾国前所未有。所有战区之内，房屋化为灰烬，田园变为丘墟，财产悉遭抢夺，工商概被摧残。战区之外，自亦因此而 调解，俾双方均得达圆满之目的，而符政府使民无讼之意。 （4）查封拍卖财产，应顾全债务人之利益。民事诉讼执行规则第18条曾规定，查封物件，以其价值 ...
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不够，往往出现一些程序上不合法的问题，如该评估的未评估、该委托拍卖的未走拍卖程序，因此法院要监督、提出指导意见。但是在处理企业土地变现一块，难度非常 未抵押，为此生资公司不能片面以土地未抵押而认为无效。为此裁定房屋抵押有效，土地部份可按评估拍卖后所得返还给生资公司，双方均未提出异议，债权人均得到清偿和 ...
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