裁决对方支付该期股款。受让方提起反请求，请求确认双方之间的股权转让合同无效，理由是该合同违反了《公司法》第12条的强制性规定，即“公司向其他有限责任 就是经济上非理性、法律上不公平的制度，开发商刚拿到规划许可证就可以通过销售房屋来融资，这在国外是不可想象的事情。由于预售制度的存在，不仅使得开发商能够 ...
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”），前者是因为登记并在登记簿上显示的直接取得利益或者免除负担的人（如房屋所有权的受让人），后者是因为登记并在登记簿上显示出来的失去利益或者得到负担的人 的方式，前者是审查申请是否提交了法律规定的证件，其中要审查有关与产权转让有关的合同，后者则是审查这些证件的内容是否存在冲突、是否具有法律效力，但不 ...
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重在税契及过割事宜 .即刑法对买卖田宅不缴纳税契者，予以刑事处罚。对重复买卖房屋的行为按盗窃罪论处。从明律不禁止占田过限和该条分析，明律已 的登记转让手续，如何认定其占有不动产呢？签订土地使用权转让合同，没有办理登记转让手续前，可以通过对合同宣告无效来解决，没有必要通过刑事制裁的措施来解决。该行为是 ...
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所以要补办过户登记。《中华人民共和国城市房地产管理法》第40条及第60条规定：房地产转让应当签订书面转让合同，并向房地产管理部门申请变更登记，否则不生 不清，又如何制订法律规范，又如何适用法律？根据1983年国务院《城市私有房屋管理条例》和1994年人大常委通过的《城市房地产管理法》的规定，未经登记者 ...
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自己未再婚”的证明。后中介带双方到房产管理部门办理了房屋转让登记手续，原告领取了房屋产权证。原告随后对该房屋进行了装修并入住至今。后第三人发现该房屋被 ，而我国不承认物权行为无因性，因此善意取得理应有对原因（如买卖合同）行为效力的要求，转让合同无效的，不适用善意取得。第二，有学者将善意取得与合同关系相 ...
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统一的明确的规定，习惯上没有明确存续期限（随房屋存在而存在）、可以随房屋转让而转让。但是，它不能独立转让或处分，而且没有法律明确其性质，因而这种 使用权人申请，但未批准，土地使用权终止；（3）受让人申请，土地使用权延长至新合同约定的期限届满。在土地使用权终止方面，笔者认为，应当确立如下规则：第一，简化 ...
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在彼处！于是，有众多学者杀将出来，或者以不动产物权转让必须办理登记为据，[①]或者以房屋产权过户登记不影响买卖合同效力为据，或者反过来以有关房屋 移转的行为有独特认识。他认为，所有权的移转是一个不同于订立买卖合同的‘处分行为’（Verfgungsgesch？ft），即我国已经熟识的‘物权行为’。萨维尼 ...
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拆迁补偿。而小产权房的购买者只能根据与开发商签订的房屋买卖合同要求开发商返还其购房款，并没有索要房屋补偿金的权利。第二种情况：对于本身属于违章建筑的小 这造成了一部分农村住宅的空闲，进而导致了宅基地的浪费。除此之外，宅基地的同村转让原则也是造成宅基地闲置的原因之一。农村集体经济组织成员基本上是一户一处 ...
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重语境：私法上的谱系展开与社会性居住权不同，投资性居住权原则上系有偿设立，并存在转让和继承的需求。但二者之间的界限并非泾渭分明，部分投资性居住权出于家庭关系、养老等 的风险。假如购房合同的约定是，两被告享有该房屋的居住权直至终老，而所有权则全部归原告所有，那么，与前述情形类似，该居住权既不便转让也不能 ...
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的购房款或定金的，如果经审查，当事人的确因住房限购政策的实施而不能办理房屋所有权变更登记，对其请求可予支持。 要注意发挥司法审判在规范和引导房地产居间 ，但符合矿产资源法等法律、法规规定的条件，应认定探矿权、采矿权转让未生效，但不影响转让合同中当事人履行报批义务条款及因该报批义务而设定的相关条款的生效 ...
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