集体土地建设用地使用权 -法学论文搜索

论房屋拆迁相关行政案件的受理与审查

不服房屋拆迁许可前置行政程序行政行为的诉讼，包含有对建设项目批准文件不服、对国有土地使用权不服和对建设用地规划许可证不服；另一种情况是对拆迁许可行为、争议的行政诉讼案件非常典型，房屋被拆迁人占用的是集体土地，后土地管理部门征用改变了土地使用性质，因集体土地征用没有确定的补偿标准，为此发生争议，被拆迁 ...

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大明宫遗址区征地及补偿安置若干问题

手续。（2）农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，不得重建、扩建。可见，在遗址区内集体土地上依法未办理法定的审批手续而兴建的建筑并不受法律保护，因而在征地 ...

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中外行政征用制度之比较研究

公共利益的需要，依据法律、法规的规定，强制性地取得行政相对人财产所有权、使用权或劳务并给与合理经济补偿的一种具体行政行为。3由此可见，行政征用具有，对集体土地的一切商业开发全部通过“征用”这一行政化的手段进行，完全抛弃了市场机制。一些经营性项目，或者是房地产开发项目，甚至个体企业用地、私人投资建设 ...

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最高人民法院发布的指导性案例汇总

依法冻结）。该处地块在用作安置前已被国家征用并转为建设用地，属国有划拨土地。经评估，该处每平方米的土地使用权价值35270元。杨延虎等人非法所得的建设用地得以实现。关于被告人杨延虎等人及其辩护人提出被告人王月芳应当获得土地安置补偿，涉案土地属于集体土地，不能构成贪污罪的辩护意见。经查，王月芳购房时系 ...

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云南省森林防火条例

等单位编制森林经营方案。第十七条单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府依法处理。个人之间、个人与单位之间发生的林木所有权审批手续。占用或者征收、征用林地未经林业主管部门审核同意的，土地行政主管部门不得受理建设用地申请。（二）占用或者征收、征用防护林林地或者特种用途林林地 ...

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对征地拆迁非诉行政执行案件的调查与思考

行使的，用益物权人有权获得相应补偿。由此可见，虽然集体土地因征收转为国有，但是，房屋的土地使用权并没有随土地所有权主体的变更而取消，其实依据地随房走的通价格也最容易让人接受。同时，和平年代征收房屋主要是搞建设，而建设用地只能是国有土地（集体建设除外，但集体建设也就不存在征地拆迁），没有农村集体土地的 ...

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律师办理商品房交易业务操作指引

但暂时还未取得房地产权证的房屋，有下列之一权属证明的也可出租： 1）集体土地上的居住房屋，持有《上海市农村宅基地使用证》；非居住房屋，持有用地房屋（除房地产开发企业建造的商品房外），持有土地使用权依法登记的房地产权证（土地使用权证）或者建设用地批准书以及建设工程规划许可证、竣工验收合格证明，其中居住 ...

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律师承办拆迁法律业务操作指引

拆迁人是否已合法取得国有土地使用权批准文件。 3．核实拆迁人是否已合法取得建设项目批准文件。 4．核实拆迁人是否已合法取得建设用地规划许可证。 5．核实建筑面积的价格。适用范围本章适用于城市房屋拆迁补偿与安置实务操作，集体土地的房屋拆迁补偿与安置不适用本章。第二节拆迁补偿安置协议 1. 拆迁 ...

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对征地拆迁非诉行政执行案件的调查与思考

行使的，用益物权人有权获得相应补偿。由此可见，虽然集体土地因征收转为国有，但是，房屋的土地使用权并没有随土地所有权主体的变更而取消，其实依据地随房走的通价格也最容易让人接受。同时，和平年代征收房屋主要是搞建设，而建设用地只能是国有土地（集体建设除外，但集体建设也就不存在征地拆迁），没有农村集体土地的 ...

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建立海南特区完备的房地产业法规体系初探

关于土地清查问题的处理规定》（1989年）；《海南省农村集体土地经营管理体制暂行规定》（1990年）；为了配合洋浦开发和进行农业综合开发，还制定了《洋浦，工商税按下列几种情况分别计征： ①取得国有土地使用权后，经开发形成工业用地和其他建设用地条件，然后转让土地使用权的，依照《工商统一税税目税率表》所 ...

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