不符合购房条件的 -法学论文搜索

最高法院：房地产纠纷案件37条裁判规则

合同根据最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条、第5条等规定，当事人签订《购房合同》后，如果具备了商品房买卖合同的（第56辑）第124-127页。 25 房屋登记权利人出卖共有房屋不符合法律规定或者合同约定条件的合同效力问题出卖人与买受人签订房屋买卖合同，出卖登记 ...

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公房征收之同住人认定

面积计算的，一般是指人均建筑面积不超过15平方。二、视为同住人的情形符合以上户籍、居住和住房三个条件的，就可以被认定为同住人。但是对于有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的; 2.获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人; 3.已在本市他处公有房屋拆迁 ...

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夫妻共同财产分割20大要点！！

不动产应认定为夫妻双方共同财产。最高人民法院民事审判第一庭：《父母为子女出资购房所有权归属问题》，载奚晓明主编、最高人民法院民事审判第一庭编著：《民事）》第十一条离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴付 ...

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上海同住人认定及分割动迁利益规定

参加诉讼的同住人，其在诉讼中的相关事宜，根据民事诉讼法和有关司法解释的规定处理。三、同住人需要符合哪些条件？答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款除外)予以处分，居住在被拆公有居住房屋的； 2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人； 3、已在本市他处公有 ...

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恋爱购买结婚用房分手房产如何分割

的应该明确约定或以其作用程度酌情享有共有份额。本案中，李某仅仅陪同王某办理购房手续并登记李某名字，双方没有约定共有份额，李某本身更没有参与出资，故不构成上，第二个观点也不正确。三、附条件赠与附条件的赠与合同又称附义务的赠与合同，是指赠与人在赠与财产或者财产权利时，要求受赠人符合一定条件为附加的 ...

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二手房交易怎么免税

见的比较多的房屋交易。我们都知道，交易房屋是需要上缴各种税务的。但有些朋友可能不知道，符合一些特定条件的二手房交易可以免除个人所得税。一、二手房交易怎么申请免个，下面三个条件只需一个满5年就算满五。（1）距房产证填发日期满五年；（2）距原始购房合同签署日期满五年；（3）距第一笔购房房款的银钱 ...

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夫妻共同财产分割20大要点

不动产应认定为夫妻双方共同财产。最高人民法院民事审判第一庭：《父母为子女出资购房所有权归属问题》，载奚晓明主编、最高人民法院民事审判第一庭编著：《民事）》第十一条离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴付 ...

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最高院民一庭:关于房地产纠纷案件意见汇总（2017最新整理）

页2、房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任虽然双方当事人订立的房屋买卖合同中未约定管道铺设内容，但根据《》(第56辑)第124-127页25、房屋登记权利人出卖共有房屋不符合法律规定或者合同约定条件的合同效力问题出卖人与买受人签订房屋买卖合同，出卖登记 ...

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购买死过人的房屋不知情可否主张撤销合同

死亡的房屋会被认为存在不吉利的因素，而且房屋往往会因此贬值。因此，该非正常死亡信息对周雪德是否愿意与孙静进行交易，及以何种条件进行交易均有重大影响之规定，周雪德要求撤销双方签订的房屋买卖合同，符合法律规定，应当支持。合同撤销后，孙静依法应当退还周雪德支付的购房首付款130000元。（作者单位：江西省 ...

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广告法解读

的合作关系将会产生巨大变化。一方面，开发商需要及时、快捷并按照符合自身营销需求的内容发布广告，而广告公司、媒体又会担心一不小心惹上“虚假广告”，导致被、商业服务等，尽管通常这些广告内容出现的问题是周边规划调整或者开发商信息不准确造成，但是同样可以说这些内容对于购房行为具有实质性影响，从而被认定为虚假 ...

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