，法官本应首先从被告义务发生的根据是基于合同还是基于法律规定入手，确认被告的侵害行为是违约还是侵权，然后再决定是根据合同还是根据法律规定承担责任。所以被告 侵权还是国家侵权？职务是私人间的职务，还是公务？这些问题决定案件的不同性质，适用不同种类的诉讼程序、适用不同实体法规定的赔偿标准和归责原则等。但 ...
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效力和证据效力，使公证书真正达到《民事诉讼法》要求的作为“认定案件事实的根据”的标准；充分发挥公证的证明、沟通、服务、监督职能，规范民事、经济行为， 措施，缩短劳动争议案件的审理期限，证明责任分配的规则向劳动者一方倾斜，除特定情形外一审终审，实行惩罚性赔偿制度以增加用人单位恶意违约的成本。 3.在劳动 ...
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的举证责任也不能绝对化。与之相符，最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第八条规定，人民法院要正确确定举证责任，违约 是非违约方也需要提供证明约定的违约金合理的相应证据。若对于实际损失的证明，非违约方掌握相关证明实际损失的文书，此时违约方可以根据最高人民法院《关于适用《 ...
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商品房买卖解释》第十三条规定，在商品房买卖合同当事人对于违约责任没有约定的情况下，为金融机构收取该笔贷款的逾期贷款利息，相当于开发商从银行取得相应 请求并无依据，人民法院不应予以支持。当然，如果业主能够举证证明其因开发商违约行为所遭受的损失高于租金标准，则可以请求人民法院按照实际损失判决开发商承担相应 ...
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房义务不仅仅局限于交钥匙，还需出示相应的证明文件，并签署房屋交接单等。合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任，但同时又约定开发商承担了逾期 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少； ...
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注意的是，对那些不得已外出躲债，或者在双方谈判时百般辩解否认违约的，不能一概认定为合同诈骗，应该结合其他客观因素作具体分析。 6、行为人未履行合同的 上的牵连犯。比如行为人为虚构单位或冒用他人名义以及伪造作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保，而伪造各种公文、证件、印章以及金融票证、国家有价证券、股票 ...
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人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人 有约定从约定，无约定从法定。如果合同中没有约定逾期交房的违约责任，买受人只能主张损失赔偿，应由买受人举证证明因开发商逾期交房而给他带来 ...
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为由认定相关冷静期条款无效，依据充分，本院予以确认。 根据笔者代理此类案件的经验，特许人即使在合同中约定了冷静期条款，一般在签约时也不会提示被特许人 诉求能否达成也会充满变数，不利于被特许人单方解除权的行使和保护。 （一）现有合理期限判断标准 司法机关将被特许人是否实际使用特许经营资源作为合理期限的 ...
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的义务。所以,他打算基于多数人的期望自己确立一个诚信的标准。他认为,诚信限制了一方当事人行使合同授予他的自由裁量权,因此,恶信就是运用此等自由裁量权去 的矛盾,从而更加客观地看待这一原则。尽管如此,英美对诚信原则的采纳已完全证明了这一原则的全球普遍性,现在我们已不能说诚信原则是大陆法系解决法律局限性 ...
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合同约定条件交付房屋之日止，以已交房款4407300元为基数，以每日0.04%为标准支付逾期交房违约金；2.判令被告从2014年9月17日起至按合同约定 存有一定影响，结合被告违约情形、过错程度及原告的实际损失等因素综合考虑，支持了被告请求减少合同约定的违约金的主张。 第三，履行通知和证明等附随义务的 ...
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