自已土地的利益，如通行、汲水、引水、排水等，需要使用他人土地，通常是有偿的、有较长的期限的，协商确定之后，使用权人享有的权利在物权法上称 有农村土地承包法，这个法主要是关于承包经营合同关系的规定，通过物权法明确土地承包经营权为物权，可以由政府根据承包经营合同发给土地承包经营权证，登记造册，确认土地承包 ...
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一致。又如，文化部发布的《营业性歌舞娱乐场所管理办法》规定：“营业性歌舞娱乐场所使用的激光视盘（录像伴奏片）由省、自治区、直辖市文化厅审批。”而广播电影电视部（ ，则只能适用签订机关所在地的法律规范，不可能适用其他地方的法律规范来决定合同中的权利义务关系。再如，在国际私法中，所要适用的程序法即诉讼法是 ...
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具有公共色彩的自然资源及利益，不应设置私人所有权，但可创设公共自然资源的私人使用或支配权。 国家或集体的森林资源的所有权是否具备狭义的产权属性，是否可以 流转的，应当报发包方备案。该法第三十三条规定，土地承包经营权流转应当遵循以下原则：①平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行 ...
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章 土地利用第十八条 村庄规划区内的建设用地所有权属集体所有，经批准的建设用地使用权属申请人所有。第十九条 村庄建设用地应当充分利用闲置住宅用地、未利用地 款规定的审批程序，自治州村民在州内其他村庄规划区内有偿取得住宅用地，土地所有权不变，使用权归有偿取得者。受理符合批准条件的建设用地，批准机关应当自 ...
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人组成的特别委员会，负责调查并提建议，政府依据委员会的建议通过发布命令禁止使用特定类型的合同条款。在日本，保险、电气、煤气、饭店、运输、旅馆、分期付款业等 该格式条款是否有效的依据。在《民法通则》第一章中，将公平自愿、等价有偿、诚实信用、地位平等等作为民法的基本原则。如果提供的格式条款违反上述基本原则 ...
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宅基地使用权 第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三条 宅基地使用权 善意第三人。 第一百五十九条 供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利。 第一百六十条 地役权人应当按照 ...
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宅基地使用权 第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三条 宅基地使用权 善意第三人。 第一百五十九条 供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利。 第一百六十条 地役权人应当按照 ...
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论坛》2002年第3期，第36页。）例如，破产企业的土地使用权（无论是无偿划拨取得还是有偿出让取得）及其他财产，即使已设置抵押等物权担保，变卖所得也 保险基金、养老、医疗保险基金中支付的部分，如破产案件受理后已经被解除劳动合同的失业职工的生活费，对自谋职业的职工因不再保留国有企业职工身份而发放的一次性 ...
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代理权是无权之权，只有义务而没有权利；即使是受有报酬的有偿代理，其报酬的取得也是基于委托合同，而不是基于代理权。同时，权利总是以利益为要素，而 对于集体阻工行为认定为共同侵权行为。例如，在已经依法征用的土地上施工单位进行施工，原来的部分土地使用人进行非法阻挠，破坏施工。法院确认这种行为是共同侵权行为， ...
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采取的保护手段。在普鲁士法上，尽管没有完全承认登记簿的公信原则，但对于有偿取得登记簿上权利的取得人而言，只要相关事项未记入登记簿，且未为取得 第44条第2款规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。建设部1994年《城市商品房预售管理办法》第 ...
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