民营企业进行国有化。相关报道可以参见新浪网专题报道行政权力做推手，国有化高调疾行：国进民退势起//business.sohu.com/s2009/guojinmintui /, 2009年11月26日访问。 [②]有统计资料显示，当前的土地纠纷已经成为税费改革后农民上访的头号焦点，占社会 ...
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民事诉讼对主合同和从合同的效力的有效性进行审查不足以否定抵押登记行政行为的合法性。房地产权属登记涉及房地产开发、商品房买卖、贷款等民事法律行为，也涉及权属登记等 ；第三，如果民事案件的裁判确有错误，应当通过当事人申请再审或者审判监督程序处理。[6] 第三种观点认为：《若干解释》第44条第一款第（十）项 ...
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《城市房地产开发经营管理条例》第五条规定设房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：（一）有100万元以上的 在司法实践出现了这几种情况时该如何处理，法律依据何在？这有必要探讨。 在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第五条 ...
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执行时拒绝协助或推诿的，要依据民事诉讼法的有关规定依法予以民事制裁；对于行政机关不依法履行职责或者错误登记损害当事人合法权益的，应当告知当事人通过行政诉讼判决其 人与实际权利人不一致时的处理 执行实践中，不动产登记名义人与实际权利人不一致主要存在以下几种情形：一是申请执行的房地产登记在案外第三人名下， ...
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如果请求权选择错误，就要出现不利于当事人的法律后果。有这样一个案例：原告与某房地产开发商于1994年签订了一份房屋买卖合同，合同签订后，房款已交清，当事人 适用《民法通则》规定。这个案例说明，我们要学会利用现在法律冲突的漏洞（处理医疗纠纷的二元方式）来达到当事人诉讼请求之目的。 ①梁慧星：《法律的性质 ...
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，主要是不具备制定民法典的经济基础。在计划经济体制之下，整个社会经济生活的运作依靠行政手段和指令性计划，没有民法存在和发挥作用的条件。70年代末，党的十一届 责任和产品责任的规定，城市房地产管理法第四章关于房地产交易的规定，均属于民法规则。再如国务院1991年制定的道路交通事故处理办法，其中第六章损害 ...
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空间。 [8]在《公司法》修订之前，我国各地法院在受理股东代表诉讼案件后处理方式各异。 [9]在《公司法》修订之后，各地法院在适用《公司法》第一百 辉投资有限公司案、深圳市外经发展有限公司诉广东核电投资有限公司案、无锡市南田区房地产开发公司诉恒通公司案、顺德市国信实业有限公司诉顺德市贸促信息有限公司、 ...
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。[33]持肯定观点的学者认为诉讼会耗费时间和金钱，如果采取和解方式解决纠纷更符合诉讼经济和诉讼效率的要求，则应当允许当事人之间进行和解。公司和 建辉投资有限公司案、深圳市外经发展有限公司诉广东核电投资有限公司案、无锡市南田区房地产开发公司诉恒通公司案、顺德市国信实业有限公司诉顺德市贸促信息有限公司、 ...
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借款方逾期不归还借款的应如何处理的批复》规定：企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。但对于相关金融法规，是法律、行政法规亦或是部门规章， 人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[ 2005 ]5号）第26条规定：合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营 ...
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其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的，应当认定无效；而对于其他方式承包纠纷的处理，只要承包方依法登记取得土地承包经营权证等证书的，或非因承包方原因未 若干重大问题的决定》提出了农村建设用地制度改革目标，未明确提出农村住宅房地产市场化改革。但城乡统一的建设用地市场的建立，农村集体经营性建设用地使用权与 ...
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