不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第23条规定:动产物权的设立和转让，自交付时发生效力， 有关部门会同价格主管部门规定。从我国目前的房地产登记的收费情况来看，当事人在办理房屋所有权移转登记、土地使用权登记和抵押登记时，由于标的物价值不菲，所交纳 ...
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共有财产、共有财产的分割、延续的婚姻财产共有制等。第三目是婚姻财产制登记簿，规定了办理财产登记的管辖法院、申请的提出、申请的要件、登记的公告、登记 存续期间的财产更换为他人，如将个体经营质变为合伙经营，或者将婚姻期间购买的房屋、车辆、厂房、存款等生活、生产资料更换为别人姓名，或者将所拥有股票挂在别人 ...
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，不影响合同效力。同时，该法第十四条规定不动产物权的变动自记载于不动产登记簿时发生效力。第二十三条规定除法律另外规定，动产物权的变动自交付时发生 公路隧道或者公路渡口等不动产收益权质押、农村电网改造工程收费权质押）、让与担保（房屋按揭、进口押汇、回租赁、封闭式国债回购等）以及所有权保留等。根据物权法之 ...
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，不影响合同效力。同时，该法第十四条规定不动产物权的变动自记载于不动产登记簿时发生效力。第二十三条规定除法律另外规定，动产物权的变动自交付时发生 公路隧道或者公路渡口等不动产收益权质押、农村电网改造工程收费权质押）、让与担保（房屋按揭、进口押汇、回租赁、封闭式国债回购等）以及所有权保留等。根据物权法之 ...
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不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第23条规定:动产物权的设立和转让，自交付时发生效力， 有关部门会同价格主管部门规定。从我国目前的房地产登记的收费情况来看，当事人在办理房屋所有权移转登记、土地使用权登记和抵押登记时，由于标的物价值不菲，所交纳 ...
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他人土地上对工作物或竹林的所有而享有使用其土地的权利的规定，地上权是以修建房屋、隧道、沟渠、架桥以及植林等为目的而使用他人土地的物权。其中，本条虽然 一种遵从设定行为的约定，在他人土地上采取岩石、并与地上权类似的权利。在土地登记簿中进行登记这一点上，采取了与地上权同样的处理方法（不动产登记法第1条第9 ...
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。该住宅所有权人之共同体虽无权利能力，且依司法判例之看法，也无不动产登记簿上的登记能力，但却具有社团之性质。 [2]德国联邦高等法院2005年的判决中和 （CIC）都由一个业主协会来进行管理，这种业主协会有时也被称为社区团体，房屋所有人联合会，或者建筑物区分所有权人协会。在美国有超过二十万个这样的业主 ...
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，但对上述观点大不以为然。本文首先认为我国不动产登记应当实行实质审查，维护不动产登记簿的准确和权威，在国家公信力的支持下，采纳不动产善意取得制度，并且不仅 生成的历程而言，其实质是指共同共有的不动产，而且主要是指共同共有的房屋。由此可见，我国实际上已经承认了不动产的善意取得。 我国有学者反对目前在我国 ...
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，不影响合同效力。同时，该法第十四条规定不动产物权的变动自记载于不动产登记簿时发生效力。第二十三条规定除法律另外规定，动产物权的变动自交付时发生 公路隧道或者公路渡口等不动产收益权质押、农村电网改造工程收费权质押）、让与担保（房屋按揭、进口押汇、回租赁、封闭式国债回购等）以及所有权保留等。根据物权法之 ...
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设立了保护伞。这是对公示公信原则的错误解读。公信原则的确意味着将不动产登记簿上记载的权利人推定为不动产的权利人，将动产上的占有人推定为动产的 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产，将征收严格限定在为了社会公共利益的需要的目的内和依照法律规定的 ...
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