能代替的。 （2）抵押不利于发挥物的最大用益。设立抵押通常不影响占有，抵押物将由抵押人继续占有；但在设立典权以后，典物将移转占有，即出典人不再 相比较，租赁有一些不利之处在于：第一，在出租的情况下，承租人和出租人之间形成合同关系，房屋虽然由承租人占有，但出租人仍然要负有修缮等义务；而典权关系中，除非 ...
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的请求，债权人的此种请求为无理由。从权利为抵押的，债权人丧失抵押权，已经占有抵押物的，应予返还。从权利为留置的，留置权消灭，不得继续扣押留置物。从权利为 ，银行不受理挂失，可请求收款人协助防范。 3、公示催告 它是指可以背书转让的票据持有人因票据被盗、遗失或者灭失，可以向票据支付地的基层人民法院申请公 ...
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的买卖不破租赁规则，在先设立且交付租赁物后，出租人纵使将其所有权转让给第三人，原租赁合同也仍然有效。在租赁物上设定抵押的情形中，亦适用同样的规则 司法实务上还承认动产质权、抵押权乃至不动产所有权的善意取得，已登记的动产抵押权能否对抗抵押物的善意受让人也不无问题。于此情况下，物权的对抗效力、追及效力即被 ...
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行使物权要求返还物时，需要义务人为给付才能实现；又如，抵押权人享有的保全抵押物的权利，就是一个请求抵押人为积极作为的权利。债权的行使也并非必须通过特定 ，那么租赁关系就找到了物权归宿和物权目的。具体理解是：在当事人只签订租赁合同还未将不动产交付给承租人时，当事人之间只存在债权关系，承租人只享有债权， ...
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，又不致于分割资产。美国的RTC在19911992年间，先后与91个资产管理承包商（Asset Management Contractors）签署了199份标准资产管理和清理合同，转让资产帐面价值达485亿美元。 在合适的承包商稀少的情况下，AMC可以与外部企业合作组建合股公司。美国称之为合股制（ ...
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股票、公司、企业债券罪，未经国家有关主管部门批准，向社会不特定对象发行、以转让股权等方式变相发行股票或者公司、企业债券，或者向特定对象发行、变相发行股票或者 虚假理由的； （二）使用虚假的经济合同的； （三）使用虚假的证明文件的； （四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的； （五）以 ...
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或者收益的纠纷。 2·21 船舶抵押权或者同样性质的权利。 2·22 因船舶买卖合同产生的纠纷。 2·23 其他海事请求权利。 第三章 能初步证明请求权的主要 人、经营人或承租人的其他财产作为抵押担保的，应： 9·4·2·1该抵押物，不得违反《中华人民共和国担保法》第37条的规定； 9·4·2·2抵押 ...
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； 3、有稳定的合法收入,具还本付息能力； 4、同意以所购房产作为贷款的抵押物； 5、在贷款银行属下经办网点开立还款专用活期储蓄存折或信用卡； 6、所购 。而业主提供的资料包括： 1、《商品房预售合同》正本及复印件； 2、测绘图原件及复印件； 3、《发展商同意转让证明》； 4、楼款之全额发票及复印件； ...
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《关于适用担保法若干问题的解释》第49条，以及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条、最高法院《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产 以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事入办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。举重以明轻，即便以依法获准尚未建造的或 ...
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经常津津乐道的运用:同化了不动产和动产的地位,使土地可以摆脱封建法的遗迹自由转让[24]。 第三编的编名表明美国人也可以接受债的概念。不过,第 客体；其次,这种抵押的客体的所有权要发生转移,而大陆法系的抵押不仅不转移抵押物的所有权,甚至连其占有都不移转。由于这些不同,把Mortgage 翻译成抵押还是 ...
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