无产权房屋买卖无效合同 -法学论文搜索

取得时效制度研究

甲对某房屋进行了产权登记，但事后发现该登记有错误，但甲将该登记的房屋转让给乙时，乙并不知道登记有误，因此与甲订立买卖合同，这时我们可以根据公信的中断，指取得时效期间进行中，因发生一定的法定事由致使已经经过的时效期间统归无效，待时效中断的事由消除后，时效期间重新计算。取得时效中断的立法理由在于，时效的 ...

//www.110.com/ziliao/article-11952.html -了解详情

论请求权的性质与体系（下）

能吃抽象的水果。德国民法典债编的第7章各种之债，将买卖、租赁等各种合同之债分别与无因管理之债、不当得利之债并列，而不是将笼统的 “合同” 结构关于建立债权请求权及债权的救济权体系的理由，前面已经阐明。下面着重论述物权、知识产权和人格权等绝对权的救济权请求权。建立绝对权的救济权请求权体系的具体方法是， ...

//www.110.com/ziliao/article-11387.html -了解详情

我国物权变动理论的立法选择（三）

，使得对善意第三人的保护不彻底。举例说，甲（原权利人）与乙签订了买卖房屋的合同，并经登记，乙又转卖给善意之丙，丙也经登记。后甲因受乙国法对此的补救是，为了保证买受人真正收下了“没有问题的产业”，“一方面，它可以依靠‘产权摘要’以及他的律对此的评价。‘摘要’是关于特定财产证书登记中的一切处分的概括，它 ...

//www.110.com/ziliao/article-11254.html -了解详情

抵押权与租赁权冲突问题研究

的抵押合同无效，并以承租人优先购买权受侵害为由，要求确认王某与张某的买卖房屋的合同无效。案例2 王某于2003年3月22日向张某借款20万元，约定借款期债务，房屋归张某所有。双方于同年7月办理了产权过户手续。8月，张某要求李某要么增加房租，要么解除租房合同。双方未协商一致，张某向法院提起诉讼，要求 ...

//www.110.com/ziliao/article-10613.html -了解详情

抵押担保风险法律审查指引

通知承租人，有可能产生变卖无效的法律后果。最后，由于买卖不破租赁原则，变卖抵押房产的难度较大、抵押物价值也大打折扣。除需谨慎判断抵押房屋价值，还可要求，应争取在借款合同和抵押合同中约定，抵押人确需采伐林木的，采伐收入进入监管账户或者用于归还贷款本息。第六，遵守各地的不同规定并与产权市场积极沟通。我国 ...

//www.110.com/ziliao/article-872047.html -了解详情

抵押担保风险法律审查指引

通知承租人，有可能产生变卖无效的法律后果。最后，由于买卖不破租赁原则，变卖抵押房产的难度较大、抵押物价值也大打折扣。除需谨慎判断抵押房屋价值，还可要求，应争取在借款合同和抵押合同中约定，抵押人确需采伐林木的，采伐收入进入监管账户或者用于归还贷款本息。第六，遵守各地的不同规定并与产权市场积极沟通。我国 ...

//www.110.com/ziliao/article-872044.html -了解详情

共有纠纷法院将如何判

于2019年7月1日向上海市浦东新区人民法院提起诉讼要求确认涉案房屋产权变更登记行为无效，要求恢复涉案房屋登记原状。原告的诉讼请求： 1、判令原告王玄强与将产权恢复至共同共有状态，但是交易中心工作人员告知无法院生效裁判文书无法直接变更，只能按照买卖关系缴纳税、费方式处理，故原告王玄强向被告王弘表示 ...

//www.110.com/ziliao/article-848085.html -了解详情

不动产登记申请的法理与规则

推断，同意其权利在登记簿中被转让、设置负担、变更或者涂销者，必定与合同对方当事人就实体权利基础变动达成了合意。从这个角度分析，与其说是物权行为的条规定：“申请人提交错误、虚假的申请登记资料，给有关权利人造成损失的，应当承担相应法律责任。”《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》第35条规定：“因申请房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-550664.html -了解详情

《物权法》的法理学解读

观念必将打破。即便登记与否不影响合同效力,但登记依旧是房地产买卖合同的成立要件。（4）“物权行为”这一语词也无保留价值,甚至“物权变动”概念也没有存在规范更具有“亲民性”。业主概念作为我国房地产经济领域中产生的概念,长期以来作为房屋产权所有人或相关权利人的代称,这一概念表述也被群众广泛接受和使用,已 ...

//www.110.com/ziliao/article-548214.html -了解详情

离婚问题汇总

种情形。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次但规避法律的约定无效。离婚时夫妻共同财产可由双方协议处理，协议不成，由法院判决。3、判决的原则男女平等、保护妇女、儿童的合法权利、照顾无过错方、尊重 ...

//www.110.com/ziliao/article-537800.html -了解详情