以下简称）对此种观点予以了认可。《执行拍卖规定》第29条第2款之规定，不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的 强制迁退，依租赁权在查封前还是查封后设定而有所区别，在标的物上同时设定抵押权的相对就更加复杂。 查封、拍卖、变卖等均属于强制执行措施，其中查封是禁止 ...
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抵押权的，应当办理抵押登记手续，抵押权自登记时设立。（3）质押的其他财产权利。《物权法》第2条规定：本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为 手的山芋。在征地拆迁的执行案件中，价格补偿是主要矛盾所在。部分群众由于补偿价格未达到期望值，抱着讨价还价的心态，坚持不肯配合拆迁。因此，要建立适宜实际情况 ...
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不一。第一种观点认为，只要在合同法实施以后，无论是合同法实施以前判决发生法律效力仍未执行完毕的建设工程合同纠纷案件，还是合同法实施以后起诉的建设工程合同纠纷案件， 要件。依我国担保法之规定，不动产抵押以登记为生效要件，未经登记则不能取得抵押权；而留置权的标的物则是动产，且以债权人占有标的物为成立要件。 ...
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不一。第一种观点认为，只要在合同法实施以后，无论是合同法实施以前判决发生法律效力仍未执行完毕的建设工程合同纠纷案件，还是合同法实施以后起诉的建设工程合同纠纷案件， 要件。依我国担保法之规定，不动产抵押以登记为生效要件，未经登记则不能取得抵押权；而留置权的标的物则是动产，且以债权人占有标的物为成立要件。 ...
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决定不采纳德国民法的物权行为模式，创设了有中国特色的折衷主义模式，即债权合意+登记生效的第三种模式。当然，我国物权法的概念体系还是德国式。大陆法系分为法国法系 约定两周不去赎回，当铺就当然取得手表所有权，这就是流质。还有，一般动产质权和抵押权的实行，必须采取折价、拍卖方式，超出借款部分要退给出质人、 ...
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海商法》第14条规定：“建造中的船舶可以设定船舶抵押权。建造中的船舶办理抵押权登记，还应当向船舶登记机关提交船舶建造合同”。这是以在建船舶作为船舶抵押 ＞若干问题的解释》第108条规定：“债权人合法占有债务人交付的动产时，不论债务人有无处分该动产的权利，债权人可以按照《担保法》第82条的规定行使留置权 ...
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不一。第一种观点认为，只要在合同法实施以后，无论是合同法实施以前判决发生法律效力仍未执行完毕的建设工程合同纠纷案件，还是合同法实施以后起诉的建设工程合同纠纷案件， 要件。依我国担保法之规定，不动产抵押以登记为生效要件，未经登记则不能取得抵押权；而留置权的标的物则是动产，且以债权人占有标的物为成立要件。 ...
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。根据传统民法，善意取得制度一般不适用于不动产物权变动，物权行为理论不仅适用于动产物权变动，也适用于不动产物权变动，而且主要适用于不动产物权变动。此外， ，载《法律科学》，1998（4）。[43]参见关于债权人的登记请求权，参见许明月：《抵押权制度研究》，220-227页，北京，法律出版社，1998。 ...
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不需要对债务人财产占有，从而与留置权和质权相区别；也不需要对财产进行登记，从而与抵押权相区别。第六，变价受偿性。优先权人利益的实现，不是直接通过 无需另设专条加以规定。第二，作为留置权，明显牵强附会，多有不妥，因为留置权以动产为标的，以根据合同已经占有留置物为必备条件，以担保法规定的留置发生范围为界限 ...
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扩大可质押财产范围，取消质押登记机关的规定；2.统一了动产抵押的设立及特殊效力规则；3.先租后抵，需转移占有才能对抗抵押权——明确在先设立的租赁关系不 服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费 ...
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