需要对法律事实作出认定或者对处理结果作出决定，对行政相对人的权利义务产生了法律效力。软法适用辄需纳入合法审查范围。如《反不正当竞争法》规定的具体不 错误显得无关紧要，故无需判别。对于减损权利或增加义务没有法律依据的行政决定，不同于有法律依据但未援引按适用法律错误论处的情形，法的适用错误按确认无效认定。 ...
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法释〔2012〕8号】第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持等规定，均无适用的余地。 关系而非对外关系，并非判断监护人出售登记在未成年人名下房屋买卖合同效力的法律依据。房产对外交易上，监护人对房屋登记的未成年人为有权代理。监护人代理行为应维护被 ...
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解决如下几点问题：1 . 居住权人违法出租房屋是否影响租赁合同的合同效力？2 . 房屋所有权人是否有权解除居住权合同？法律依据是什么？3 . 就居住权人违法出租房屋 占有连锁的第三个要件是否具备，需要判断中间人是否有权将直接占有移转给他人，例如，甲出卖某地与乙，业已办理所有权转移登记，但未交付。若甲 ...
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。 夫妻对财产、债务的约定，对内具有法律效力自不当言，但是，对内有效未必当然对外也有效。约定的设定没有第三人参加，其效力是否及于第三人，是否可以对抗 或婚后，均可订立夫妻财产契约。这对我国今后的立法完善，都很有借鉴意义 三、实行夫妻财产、债务约定登记或公证制及采用举证倒置规则的必要性 1、结婚登记前， ...
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格局仍与立案审查制高度雷同。毋宁说，立案登记制只是在起诉与受理之间植入了登记环节，并没有降低起诉条件，也并非取消审查，其本质仍然是立案审查制。11 （二） 审判程序的审理活动包括双方当事人和法院在开庭阶段针对原告所提之诉是否适法以及诉讼请求是否有理由所实施的一系列的诉讼行为。25例如在德日的民事诉讼中 ...
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的财产权，若合同订立后取得了财产权或财产处分权，可以消除无权处分的状态，从而使合同产生法律效力。也就是说，在权利人追认或者事后取得处分权前，合同处于效力待定 交易都要求受让人对处分人是否有权处分进行审查，现实中是不可能的，但为了保障受让人的合法权益得到保障，只要其符合善意取得条件，法律就应当对其权益 ...
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补偿决定前，应当征询被征收人、公有房屋承租人对评估报告或者复核结果是否有异议；有异议的，房屋征收部门应当向估价专家委员会申请鉴定，并将鉴定结果作为 上诉于上海市第二中级人民法院。（3）当事人认为上海铁路运输法院已经发生法律效力的行政裁判确有错误的，向上海市第三中级人民法院申请再审；当事人认为浦东新区、 ...
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，虽然法律要求签订商品房预售合同后，要进行登记备案，但是如果双方签订预售合同后没有办理登记备案手续的，当事人要求确认合同无效，法院是不支持的，是否办理 转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 由此可见，对于房屋买卖双方当事人 ...
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风险点 1 合同相对人的主体身份。实践中，有部分公司、企业缺少警惕意识，在对方负责人出席签订合同时，没有要求对方公司、企业加盖公章，导致双方因 赔偿责任。 4.股东会决议 股东会是公司的最高权力机构，依法作出的股东会决议具有法律效力，但股东会作出的决议应当做到决议程序合法、内容合法并符合公司章程规定 ...
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情感因素，婚姻当事人之间的财产分割协议很难完全用公平来衡量，亦无从判断是否显失公平。因此，人民法院在审理婚姻家庭案件中，对于一方当事人以财产分割协议 离婚登记手续的男女双方，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人就财产分割达成的协议，司法解释只规定了“对双方当事人有约束力”，而没有写成“具有法律效力” ...
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