未能逐项进行严格审查而只是粗枝大叶审查一看，致使有些人利用一些企业的合同、授权委托书或借用、盗用他人资质与其签订合同，致使自身权益无法挽回或难以弥补的损失。 二、企业相关职能部门要加大相对方的审查力度。首先应审查对方经年检的企业法人营业执照（正本、副本）原件，如属于行业许可类企业，还应审查对方的相关 ...
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是否具有对外开展业务资格（是否有授权）？是否有非法人营业执照？有授权或非企业法人营业执照，才有签订合同的资格，对分公司、分厂、办事处的审查，除审查分支 的情况下，公司还应承担补充责任。三、签约对方为代理人时，严格审查授权委托书，既要审查代理人有无权代理权限和还要审查代理人是否超越代理权限，授权是否清楚 ...
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在本案一、二审和再审中向法院提供的证据材料有：15、该公司《企业法人营业执照》，用以证明其有房地产开发资格。16、福州市人民政府榕政地(1993)256号 规定，当事人可以委托代理人参加裁决活动，委托他人代理的，必须向裁决机关提交授权委托书。第十三条第一、二款规定，裁决机关在处理案件时，应当先行调解。 ...
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现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准 中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。 第二十七条受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人 ...
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期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。 第二十六条受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。 第二十七条受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。 受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的 ...
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单位和个人不得违反法律、行政法规规定，限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉施工招标投标活动。 第六条 施工 人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的； （三）投标文件的关键内容字迹模糊、无法 ...
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现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准 中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。 第二十七条受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人 ...
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如房主的子女或房屋的承租人） 通过骗取房地产证原件、伪造房主的身份证件及授权委托书等必要书件的手段,骗取了第三人和登记机关的信任而处分他人的不动产的 善意取得与表见代表及其后果规定区分开来。根据《合同法》第50 条的规定,法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立合同,处分单位的财产的,除相对人 ...
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最终认定的过程。证据问题是公证活动的核心问题。4.公证证据是对公民、法人和其他社会组织合法权益的有效保障。公证人员通过收集、审查、运用各类证据， 证明材料应包括：(1)身份证明。(2)代理人代为申请的，委托代理人应提供授权委托书，法定代理人应提交代理权证明，其他代理人需提交有代理资格的证明。(3)需要 ...
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形式提出。口头提出的，由人民法院记入笔录。 （3）申请可由当事人自己提出，也可委托他人提出。委托他人提出的，受托人必须持有委托人（申请人）委托的书面委托书。 （4）当事人提出申请时必须附经调解组织调解达成的调解协议书。协议书上必须有各方当事人和调解人员的签名，调解组织调解的还需盖有调解组织的印章。还 ...
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