上为集合性利益。2002年合肥金湖新村业委会起诉要求被告物业公司移交住宅区规划图等资料、物业管理用房、提供配套公用设施一案中，金湖新村业委会请求保护 检察机关第一顺序行使公益诉权的资格，主要理由是：检察机关在我国宪政中的法律监督者的特殊地位，检察机关作为国家利益和社会公共利益的代表者、维护者和实现者的 ...
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在实践中经常出现开发商通过房屋买卖合同，以格式条款约定建筑屋外墙面、屋顶、物业管理用房在内的公共建筑和公共设施的所有权保留为开发商所有。忽略开发商和业主 地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。”该法律规定事实上确认了我国的土地空间权制度。我国土地使用权的权属内容除了地表使用权 ...
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管到底，为什么中国其他地方就不行呢？其它城市的地盘大一些，经济文化落后一些，管理难度大一些，当然也是事实。考虑到这些问题，《苹果宪草》在主张两 搞搞社会治安，搞搞法律宣传、法律咨询，协调企事业单位的关系，指导乡镇物业公司的运作，等等，办企业、招商引资之类的事情就不需要做了。日常社会管理由市政府直接进行 ...
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与业主的生活关系不大，主要是商业性的住宿、餐饮、娱乐等场所，或完全由物业管理公司使用的情况下，不宜归业主共有。会所已经办理初始登记时，开发商自己 】 崔建远，清华大学法学院教授。 【注释】 [1]中国台湾地区台北地方法院1980年度法律座谈会上提出的甲说，中国台湾地区高等法院的审查意见，司法院第一庭的 ...
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拥有了房屋的所有权。 商品房预售合同登记是不动产登记的一种，是房屋产权、物业管理的一部分。很多国家和地区都有有关商品房预售合同登记的规定，如香港规定 ，那么购房者就失去了请求发展商实际履行或者违约赔偿的权利，而根据无效合同的法律后果对购房者进行赔偿往往对购房者利益的保护是不利的。相比之下，对抗要件主义 ...
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（试行） 上海市高级人民法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答 上海市房屋租赁政策问答 上海市高级人民法院关于处理公有住房出售后纠纷的若干意见 上海高院《关于审理物业管理纠纷案件有关问题的解答》 “23条”摘登 上海二中院民二庭物业管理专题研讨会意见摘登 上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款 ...
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或扩大面积而影响相邻房屋。且劳动者应就水电、房屋维修、卫生、安全等物业管理问题与用人单位协商达成一致。此外，劳动者在劳动关系存续期间对用人单 的规定有关的事项。[24]我国《劳动法》对于用人单位的内规章制度的内容没有在法律条文中直接列举，只是原则性地规定用人单位应当依法建立和完善规章制度以保障劳动者 ...
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（二）共有权难以实施 《物权法》第76条将建筑区划内的绿地、道路、物业管理用房、会所、车库认定为建筑物区分所有权的共有权对象。从实际情况看，提供 采取的那些尚未定型的和过渡性的措施，不应当在物权法中作出规定，可以由其他法律或行政法规予以规定。 完善建筑物所有权人制度的不足，可以通过颁布司法解释等途径 ...
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.gov.cn/.2007年6月28日访问。 [6] 魏武，季明：《肖扬：我国2010年基本形成较为完善的法律体系》，新华网，//news.xinhuanet.com/legal/2005-09/08/content_3463892.htm. 2007年7月15日访问。 [7] 南京市环境 ...
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长期的国家监督、引导机制，比如和财产权有关的土地管理法、城市房地产管理法、物业管理条例等，和交易有关的证券法、消费者权益保护法、反不正当竞争法等， 。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 ...
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