,到底是有效还是无效？笔者最近连续接触了数件农村房屋和宅基地转让合同纠纷案件。因此想对该类纠纷谈一点看法。笔者认为：农村宅基地或者房屋的买卖行为，只要没有 在于为了保护耕地、保持农村稳定、保护农民利益，以防止出现新的“炒地热”，保障经济和社会可持续发展。且该通知充其量只能说是一项政策，不属于法律和行政 ...
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即是以连带责任保证为原则，以一般保证为例外。而最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》(以下简称《保证规定》)中对保证方式的 的除外。 三、连带责任保证的有关问题 所谓连带责任保证，是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人以债务承担连带责任的一种保证方式。 连带责任保证具有如下 ...
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》，合同约定：由原告购买被告锦和公司开发的南宁市良庆区大沙田经济开发区东风 南路8号江南新天地项目的1#楼1-28号商品房及同号商铺各一，原告应 合同未能订立属于不可归责于当事人双方的事由。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解 释》第四条的规定，应由被告承担收受原告定金 ...
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。 3月18日吉斯达公司始取得建设用地规划许可证，3月28日南通经济技术开发区经济贸易局批复该项工程的初步设计方案，11月取得南通市发展计划委员会的项目核准 违反《招标投标法》，亦未违反《合同法》有关合同无效的强制性规定及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三项之 ...
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的行为。二者的性质不同。审判实践中常有合同签订后不履行或不完全履行的情况，判断某种行为是合同诈骗罪还是合同纠纷，必须从实际出发，全面分析予以认定。合同 占有的目的。当然，行为人的履行能力不是固定不变的，应当区分不同情况，结合案件的全部事实以及行为人的主观方面进行判断。实践中，以下几种情况应当认定为合同 ...
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的争议。为此，2009年7月7日，最高人民法院作出了《关于当前形势下审理民商合同纠纷案件若干问题的指导意见》（以下简称《意见》）。该《意见》第8条第3 引著，第185页；杜景林，卢谌：《德国新给付障碍法研究》，对外经济贸易大学出版社2006年版，第78页。 ⑽左觉先：论契约解除后违约金之请求权是否存在 ...
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都不会赋予外国人、无国籍人与本国人完全相同的权利资格；基于社会经济秩序正常化的需要,法律限制国家机关工作人员从事商业活动,即国家机关工作人员不能享有商事 无效。1987年7月21日,最高人民法院在《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法若干问题的解答》中再次强调了这一原则,指出超越经营范围或者 ...
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合同是否有效的必要条件。最高人民法院审判委员会第777次会议讨论通过的房地产开发经营案件若干问题的解答第五条。关于以国有土地使用权投资合作建房问题规定。条例(指中华 4．合理的分配办法 对合建房屋如何进行分配。这是合建合同中的关键问题。而大多数合建合同纠纷的产生。往往也就是因这一问题而引起。笔者认为 ...
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案件，对于依法保护权利人的合法利益，维护经济社会秩序的稳定都具有十分重要的意义。笔者结合审判实际，认为在审理民间借贷纠纷案件时应作做好以下几个方面的工作 和借款目的，出借人资金的具体来源等进行细致的了解和调查，以查明是否存在借款合同形式违法及高利贷、赌债等问题借贷的情形。 3、依法移送涉嫌犯罪的案件。 ...
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28条所规定的，当出现了解除权行使的法定事由，当事人一方要求变更或解除经济合同时，应及时通知对方，并且通知应当采用书面形式；或者是2003年3月1 解除权消灭。（如2003年3月24日通过的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条的规定为一年） 五、结语 综上所述， ...
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