由于经营不善，导致楼盘烂尾，无法按期交楼致使购房协议无法履行，必然导致按揭贷款协议无法正常履行，银行信贷资产受到损害。 3、由于开发商所建楼房存在 防范提供了一个崭新的思路。 “ING模式”的核心是将购房抵押贷款与人寿保险相结合，它要求购房人购买相应年限和金额的人寿保险作为借贷的担保，购房人只需支付 ...
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第6条所谓法律行为系指买卖、互易、赠与，以及设定用益物权、担保物权与让与担保等的合同，是否包括单独行为，未可确知。[56]如前所述，台湾民法第758条 应有部分之受让人？》苏永钦主编：《民法物权争议问题研究》，五南图书出版公司1999年版。第193页。[16]其他规定，如修正草案第836条之二规定：“ ...
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”的处理情况 1、案情简介 1992年11月，王某等人与拆迁人北京市综合投资公司签订拆迁安置协议，约定安置其到丰台区六里桥10号院7号楼居住。1994 有的论者在评析“北京王某等人诉投资公司案”时，也认为交通噪声超标属于商品房的质量瑕疵，开发商应当对此承担质量瑕疵担保责任。[80] 因此，笔者认为仍有 ...
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比如电讯、卫星等）；以及6）其它投资大、收益长的项目。 在项目融资中，主要的参与者将会包括： 1） 发起人，亦即是取得该项目 来承担 -谁应当时收益人 -发起人以及项目公司 -颁发许可证的有关部门 -承包商 -贷方 -保险公司的选定通常是具有国际声望、通常须经银行审定并通过Lloyds‘’（劳埃德协会 ...
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由于没有制定完整严格的担保法规，加之民间传统上也是质典不分，从而导致概念模糊不清。“办法”把典当定性为临时性质的质押贷款，将质押贷款与典当等同，这不能不 注意其保管义务。而且“办法”规定了要为当物购买保险，如得到保险公司的保险金，典当企业的利益就能够得到补偿。 六是对典当价格未做一些限制性规定。在实践 ...
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%，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过1年。[ 规范意见”（国资企发〔1997〕32号）第17条规定：转让国有股份的价格必须依据公司的每股净资产值、净资产收益率、实际投资价值（投资回报率）、近期市场价格 ...
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章质权，第二十章留置权，第二十一章让与担保；第五编占有，仅第二十二章占有。 物权法草案（第二次审议稿）的内容，可以分为三类：一类是正确的规定， 出卖这套生产线，相反它还要靠这条生产线进行生产，因此它“有必要继续占有”这些已经出卖给租赁公司的设备。这种情形，显然不能把这些设备“交付”给买受人租赁公司，以 ...
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其成员不负个人责任可能是错觉；银行或其他交易相对人轻易认可公司的债务很可能需公司成员，特别是担任经理的成员为公司之债提供个人担保。[39]同样，在德国根据其 法律的保护。比如在投资经营协议中（这种协议大多是为了规避企业之间不准融资的强制性的法律规定），一方承诺与另一方合作，投资于某一事业。但是，由于另 ...
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清偿时，质权人仅得以一般债权人之地位申请强制执行，这与担保物权的性质迥异。日本的不动产质权，法律明文规定为担保物权，而且质权人得就该不动产为占有、使用、 规定。”林纪东等编辑：《新编六法参照法令判解全书》，五南图书出版公司1978年版，第381页。 [47][47] 依此设计，笔者认为将侧重于用益性和 ...
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机制来确保船舶具备有效的担保以及担保得到有效的实施。此外,对典型案例剖析显示,2014修正案中有关被遗弃海员的遣返要求,与现行国际海事公约的最低配员要求存在 公司等难以进入协会。同样,商业保险公司、银行或其他金融机构对于经营状况欠佳、财力有限的中小船东、民营船公司,也会提高保费、利率、资费等门槛以防范 ...
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