后执行。 林地保护和利用规划应当与土地利用总体规划相衔接。 未经原批准机关批准,不得擅自变更规划。 第三十三条使用林地的单位和个人,应当保护生态, 、征收、征用林地的,应当经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后,依法办理建设用地审批手续。 农村居民修建住宅,应当充分利用旧宅基地和村内空闲地,尽量不 ...
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物权法》出台,法律仍只赋予宅基地使用权人占有和使用两项权能。[7]此外,在我国农村土地分为宅基地、农业用地、其他土地资源,其中宅基地是为农民的居住而设 配置不合理的难题;其三,允许农民范围内的流转没有违反房地不可分的原则,集体土地使用权从广义而言属于农民所有,仅在农民之间的转让并没有导致建筑物所有权和 ...
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房地产开发有关的是城市总体规划中的城市的性质、城市建设用地布局,城市详细规则中的具体用地范围、建筑密度和高度、绿化用地等控制指标以及城市新区开发和旧区改造等因素。 ,即假定相当于二十层楼(不同的城市可以有不同的规定)以下的土地空间使用权属土地使用权人所有,二十层楼以上的则为国家所有。其主要理由是二十层 ...
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由村、村内的集体经济组织或乡镇来代表。集体土地的所有权,是受到国家法律和政府管理的限制,不是一个完整意义上的占有、使用、收益、处分的权利。②土地使用权 ,取得的方式也不同,(耕地—承包,宅基地—分配)。土地承包经营权也是复习的重点。③建设用地的管理。所谓的建设用地的管理是指当要对农民集体所有的土地进行 ...
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土地一级市场,开发项目用地实行统一征用、统一出让。开发企业实施房地产开发,必须取得土地使用权后方可进行开发建设。禁止在城市规划区内的集体土地上进行房地产开发 有合理联系;供排水系统纳入城市供、排水管网;用电纳入城市供电网络,不得使用临时施工用电等不符合要求的用电;绿化达标、卫生清洁符合有关规定;供热、 ...
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解释单独选址等手段,规避法定审批程序,以提供大学分校建设用地的公共利益名义强行低价征收一千多亩农村集体土地,还通过政府公关手段干扰法律救济过程,引起极大民怨 是农民和农地,因为人和地的关系是最基础的社会关系。农地问题的关键是农村土地制度改革往哪个方向走。城市土地使用制度改革从深圳开始,到今天已形成土地 ...
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买卖”除满足上述两要件的同时,还应具备第三个要件,即开发建设用地为国有土地且已取得建设立项。因此,像房地产开发企业因参与城市周边的旧村改造所开发的 “故意隐瞒”。只有在买受人询问,出卖人作出虚假陈述的情形下,才构成“故意隐瞒”。九、关于在农村集体土地上所建商品房买卖合同的效力问题 对于在农村集体土地上 ...
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房地产开发有关的是城市总体规划中的城市的性质、城市建设用地布局,城市详细规则中的具体用地范围、建筑密度和高度、绿化用地等控制指标以及城市新区开发和旧区改造等因素。 ,即假定相当于二十层楼(不同的城市可以有不同的规定)以下的土地空间使用权属土地使用权人所有,二十层楼以上的则为国家所有。其主要理由是二十层 ...
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取得,不再经过地方政府这个中间环节。在国家批准作为建设用地的前提下,由现在使用土地的农民、居民自己与取得用地指标的企业谈判签约。这就是物权法限定国家征收必须 三问物权法某些起草者》中说:我们认为,起草者们硬要主张平等保护国家、集体和私人财产权!这就是分歧所在!非主导和非主体经济能同主导和主体经济平等吗 ...
//www.110.com/ziliao/article-133466.html -
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房地产开发有关的是城市总体规划中的城市的性质、城市建设用地布局,城市详细规则中的具体用地范围、建筑密度和高度、绿化用地等控制指标以及城市新区开发和旧区改造等因素。 ,即假定相当于二十层楼(不同的城市可以有不同的规定)以下的土地空间使用权属土地使用权人所有,二十层楼以上的则为国家所有。其主要理由是二十层 ...
//www.110.com/ziliao/article-15157.html -
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