管理局。 其次,W小区业主对车棚使用的权利属性为公共设施的使用权,其法律性质与公有住房的使用权保持一致,区别于一般租赁权,即不存在租用期间的限制,出租人的解除权 H物业公司恢复车棚原状。由于原告也非系争车棚的所有人,故其无权要求被告蒋某向其支付车棚的使用费。 上海市第一中级人民法院 案例编写人:吴慧琼 ...
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房子也不可能在市场上合法流通。 但若是符合建设部等的《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》及相关规定，履行了法定程序后也可上市转让 获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失等因素。 上海市高院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》沪高法民—[2004]4号，“ ...
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（包括单位和合法受配人）向法院起诉的，法院应予受理。 3．单位分配给职工住房使用权后，职工由于本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位以分房 公房使用租赁关系，当事人逾期不与房管部门建立租赁关系，又不迁出已居住的公房，由房管部门按《上海市城镇公有房屋管理条例实施细则》第68条第六项之规定，以 ...
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处签名。 【法院判决】 虹口法院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公 征收利益。福利分房、按公房出售政策购买的房屋及享受过动迁安置均属于享受过住房福利。 （2）拆迁之前对拆迁后动迁款有过承诺，一般应信守承诺，除非 ...
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某某离婚.。周某某已于2003年10月再婚。经欧阳某某申请，一审法院依法委托上海市信衡房地产估价有限公司对陆丰路房屋进行估价，估价结果为：陆丰路房屋的使用权价值 号506室房屋由周某某租赁使用，欧阳某某自行解决住房；律师说法：所谓承租房其实是公产房，是我国特殊体制下遗留的产物，它是指公有住房，是相对于 ...
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，售后公房同住人是有产权的。 1994年，上海市制定和颁布了《关于出售公有住房的暂行办法》、《关于出售公有住房的实施细则》，这些构成了公房出售的“94 协商确定购房人；承租人死亡或迁离本处的，应变更租赁户名后，由同住成年人协商确定购房人，并填写《购买公有住房委托书》。这表明，符合购买公房条件的人中只能 ...
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刚对升温的离婚热潮见怪不怪时，“无理由离婚”又在上海闪亮登场了;报上说，上海市某区民政局婚姻登记处今年以来，共有100对办理离婚手续，其中无理由离婚达入10 ，丈夫遂将妻子和房产局告上法庭。青浦法院审理认为，妻子与房产局所签《公有住房出售合同》、妻子与其亲生女儿所签《房地产买卖合同》无效。 再婚夫妻闹 ...
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的地方性制度。这些制度对解决住房短缺、保障公民住宅权产生了一定的积极意义。 （一）准备房屋制度 准备房屋是指随时可供租赁之房屋（旧土地法第 页。 [30] 笔者未能在国民政府公报和有关文献上找到正式公布的条文或消息。 [31] 《上海市市政法规汇编三集》社会类，第187页以下，1929年版。上海特别市 ...
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的地方性制度。这些制度对解决住房短缺、保障公民住宅权产生了一定的积极意义。 （一）准备房屋制度 准备房屋是指随时可供租赁之房屋（旧土地法第 页。 [30] 笔者未能在国民政府公报和有关文献上找到正式公布的条文或消息。 [31] 《上海市市政法规汇编三集》社会类，第187页以下，1929年版。上海特别市 ...
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征收与补偿实施细则若干具体问题的意见（沪房管规范征〔2012〕9号）、上海市住房和城乡建设管理委员会关于公布部分规范性文件清理结果的通知（沪建法规〔2016〕 征收决定作出之日合法有效的不动产权证（房地产权证）、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。被征收人以不动产权证（房地产权证） ...
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