个人）；7、教育费附加；8、地方性教育费附加；9、防洪费；10、房产税（上海市，重庆市，千分之几，部分住宅）；11、土地增值税；12、企业所得税：25％； 费，基础设施费，建筑安装工程费，配套设施费，开发间接费（现场管理费用、利息并借款费用、物业管理集锦、公共维修基金、质检费等（三）发包工程甲供材料： ...
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（4）住宅小区的公共设施、围墙、水电、照明消防等公用配套设施及小区物业管理用房等。 （三）小区车位车库的法律性质 关于小区车位车库的法律性质争议 人，2008年毕业于北京大学法学院，法律硕士，主要从事房地产法研究，现供职于上海市松江区住房保障和房屋管理局。 【注释】 参见王利明：《物权法研究》(修订版 ...
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（4）住宅小区的公共设施、围墙、水电、照明消防等公用配套设施及小区物业管理用房等。 [4] （三）小区车位车库的法律性质 关于小区车位车库的法律性质 人，2008年毕业于北京大学法学院，法律硕士，主要从事房地产法研究，现供职于上海市松江区住房保障和房屋管理局。【注释】 [1] 参见王利明：《物权法研究 ...
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请求。例如：佟某系甘肃某电器厂退休人员，2000年2月1日到北京茂苑物业管理有限公司任传达员7年，2007年3月佟某因病离职，公司7月停发 到底算工伤还是遭遇民事侵权？学校和区劳动保障局各执一词。2007年8月23日，上海市黄浦区人民法院就全市首例退休人员工伤认定案作出一审判决，退体人员被事业单位聘用 ...
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误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 3.物业管理。《物业管理条例》（中华人民共和国国务院令第379号）的出台目标是解决城市中越来越 就使消费者的安全权有了明确的法律获赔依据。 6.个人隐私权的保护。《上海市消费者权益保护条例》首次将消费者个人隐私列入保护范围，使宪法的规定在具体的部门法 ...
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取得《住宅交付使用许可证》、对该房屋设定的抵押已注销且已按规定交纳了物业维修基金。甲方承诺在2003年4月20日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房 上海市沪松公路XXXX弄九洲大唐花园XXX号房屋的《上海市商品房预售合同》； 二、被告返还原告陈某购房款1，620，023.98元； 三、原告陈某将 ...
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误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 3.物业管理。《物业管理条例》（中华人民共和国国务院令第379号）的出台目标是解决城市中越来越 就使消费者的安全权有了明确的法律获赔依据。 6.个人隐私权的保护。《上海市消费者权益保护条例》首次将消费者个人隐私列入保护范围，使宪法的规定在具体的部门法 ...
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认可的，其签署离职申请的行为应属无效，劳动合同应继续履行至合同期限终止——孔某与北京某物业管理公司劳动争议纠纷案案例来源：2016年5月14日最高 抢救状态，自发病48小时内死亡的，认定为工伤——上海温和足部保健服务部诉上海市普陀区人力资源和社会保障局工伤认定案案例来源：《最高人民法院公报》2017年 ...
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时限。 通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理，如果，开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的，必须在《住宅质量保证书》中对所委托 《商品住宅实行住房质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》以及双方签订的《上海市商品房预售合同》的约定，住宅质量保修期开始于“房屋交付之日”。第六条甚至 ...
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）权利义务关系明确的小额民间借贷、借款合同及金融借款合同纠纷； 2）权利义务关系明确的电信服务合同、物业服务合同纠纷； 3）权利义务关系明确的， 、附 则 29、【小额诉讼指导小组】 上海市高级人民法院设小额诉讼指导小组，负责本市法院小额诉讼工作的统筹规划、统一管理、综合协调等工作。 小额诉讼指导小组 ...
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