业主的选择权被上海市居民小区管理条列合法化，这个条例明确承认，由业主代表大会选举产生的业主委员会，具有运用签署合约选聘物业管理公司的权利。这种居住者的选择权，显示 之一。授权和产生方式小区业委会经业主大会、或业主代表大会选举产生，每届设有期限限制。案例小区业委会的具体产生程序是：愿意为大家服务的人自愿 ...
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业主的选择权被上海市居民小区管理条列合法化，这个条例明确承认，由业主代表大会选举产生的业主委员会，具有运用签署合约选聘物业管理公司的权利。这种居住者的选择权，显示 之一。授权和产生方式小区业委会经业主大会、或业主代表大会选举产生，每届设有期限限制。案例小区业委会的具体产生程序是：愿意为大家服务的人自愿 ...
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调解亦是诉讼外解决纠纷的重要途径。 司法调解，即诉讼调解，这是进入诉讼程序后在诉讼过程中的调解。人民法官当庭对纠纷当事人进行庭内调解，蕴涵了对 模式。对于配套设施相对完善，又有一定规模的老旧小区，可以组织召开业主大会并选举业主委员会，依法选聘物业企业，对小区进行专业化物业服务。对于不具备聘请物业服务 ...
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集体成员决定？ 农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：（1）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的 ；（2）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（4）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（5） ...
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规则；（2）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（4）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（5） 。物权法对此作了比较明确的规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当 ...
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委员的名单等文件向所在地县级物业主管部门提出备案，所在地县级物业主管部门应当对依法选举产生的业主委员会出具业主大会、业主委员会备案证明和印章刻制证明。但对业主 的约束。此外，还有同志建议，是否还能够在司法救济途径前考虑设定其他的救济程序，以最大程度地疏导交接阶段的纠纷，使得双方当事人能够在诉讼前能够较 ...
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； （2） 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； （3） 选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（4） 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （5 对此作了比较明确的规定： 为了公共利益的需要， 依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地， ...
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委员的名单等文件向所在地县级物业主管部门提出备案，所在地县级物业主管部门应当对依法选举产生的业主委员会出具业主大会、业主委员会备案证明和印章刻制证明。但对业主 的约束。此外，还有同志建议，是否还能够在司法救济途径前考虑设定其他的救济程序，以最大程度地疏导交接阶段的纠纷，使得双方当事人能够在诉讼前能够较 ...
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范围，如三通的问题，有些是政府垄断行业的行为和体制行为，开发商难以作为，审批程序复杂，有时很难及时。可是作为合同所确立的双方法律关系的主体的业主 业主对物业管理服务进行合法监督。具体的形式是全体业主召开业主大会，选举产生业主委员会，代表全体业主决策有关物业管理事项和监督物业管理企业的管理服务活动。业主 ...
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才能产生对人民负责的官员和政府。 3.实行以竞争为中心的公开、公正的选举程序。 首先，参选侯选人要以自荐为前提。过去要当人大代表或政府领导人的 议案两种。机关议案是由全国人民代表大会主席团、全国人大常委会、全国人大各专门委员会、国务院、中央军委、最高人民法院、最高人民检察院提出的;而代表议案则是由一个 ...
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