规定了不同的抵押登记部门。对于土地交易所与房屋交易所进行抵押登记的效力，我们不能一概认定无效，土地交易所与房屋交易所作为中介机构没有行政职权，但这些部门 履行合同。如果清算组选择继续履行，破产财产拍卖成功后，根据“买卖不破租赁”原则，承租人可以继续履行租赁合同，就不会因解除合同而造成损失。破产企业也不 ...
//www.110.com/ziliao/article-17143.html -了解详情
债权对人的特定性导入了具有对世的绝对性因素，这种变化表现在，“买卖不破租赁”原则的确立，使承租人的租赁权具有了对抗第三人的准物权的效力； 相对人一般只有“要么接受，要么放弃”（takeitorleaveit）的选择，因此缔约双方的交易能力是不平等的，这在很大程度上限制了处于弱势的一方当事人的自由。（3 ...
//www.110.com/ziliao/article-13108.html -了解详情
物权理论,在所有权人依法设定他物权时,无论他物权人的权能多么广泛,由于他物权人最终不享有对所有物的处分权,因此他物权人总是受到所有权人意志的制约。这样,他物权人 对抗第三人的效力,即强化债权的效力。最典型的是现代的“买卖不破租赁”原则。不动产租赁权本是债权,但法律使它具有物权的效力。[13]同时,代表 ...
//www.110.com/ziliao/article-553606.html -了解详情
所有权的主体是集体经济组织，该集体经济组织是由所有集体成员组成，遵循成员平等的组织原则，由其成员大会或者成员代表大会通过民主的方式形成集体意思，选举出集体经济组织的 ，法律赋予某些债权具有对抗第三人的效力，即债权物权化，如买卖不破租赁原则、预告登记制度等；另一方面，物权债权化的趋势也开始出现。在担保 ...
//www.110.com/ziliao/article-235397.html -了解详情
对物质财富的占有已渗透到社会经济生活的各个方面，既有所有权人的占有，也不经营权、承包权、土地使用权等他物权意义上的占有，还有保管人、承租人、承揽人及无因 中，财产归属的观念日渐淡化，对债权的保护则不断加强。大陆法系国家的“买卖不破租赁”原则和英美法中的“经济侵权行为”概念，都体现了对债权的排他性的肯认 ...
//www.110.com/ziliao/article-12653.html -了解详情
的烙印，另一方面作为其构建基础的公法和私法区分理论也并不稳固。最后，由于原则具有价值属性，要找到一些只影响民法而与其他法律部门无关的价值其实是 一书的不同地方列举了以下一系列的债法原则：ａ）类型不特定（开放列举）原则；ｂ）善意原则；ｃ）买卖不破租赁（emptio non tollit locatum） ...
//www.110.com/ziliao/article-488780.html -了解详情
而且在很大程度上已难以满足平衡社会利益)实现公平正义的需要。所以必须将相对性原则重新放在现实的社会经济条件下进行检讨。为此，随着合同理论的现代化进程!各国立法及 四、七十五条关于撤销权的规定，第229条关于买卖不破租赁规则的规定,都是对合同相对性原则的例外性规定。另外，我国合同法也如日本民法，同样受到 ...
//www.110.com/ziliao/article-177764.html -了解详情
、登记、设定地上权、征收之审核办法，由交通部会同内政部定之。”地上权如此，地役权亦不例外。现代法也出现了“空间地役权”，即为行使空间地上权或空间所有权而对其周围 益权；第五，租赁权自始都是一种债权，虽然现代法中有“买卖不破租赁”原则，但这并不能改变租赁权的债权属性。1.地上权传统民法理论认为，地上权是 ...
//www.110.com/ziliao/article-11654.html -了解详情
买受人是否与承租人处于相似状态，从而类推适用承租人保护之规定？买卖不破租赁系债之相对性原则之例外，但在方法论上不得径以例外规定而否定其类推适用 应当对两者作出区分，尤其需要强化登记的公信力。[48]其理由是：第一，遗失物不适用善意取得的规定表明区分了不动产登记簿的公信力与动产善意取得；第二，强化登记簿 ...
//www.110.com/ziliao/article-465497.html -了解详情
应继续为出租人。我国《合同法》第229条规定的就是买卖不破租赁的基本原则。该条的确立不仅为租期内租赁物所有权变动的行为建立了规则，而且也与世界上 周全完善的债法都应当对这些效力作出规定，否则，一方面必然会导致承租人或受让人利益不获圆满保障的现象，另一方面必然会出现在这三方当事人产生纠纷时无法可依的局面 ...
//www.110.com/ziliao/article-295268.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·买卖不破租赁原则
- ·离婚民事起诉状
- ·进出口商品许可
- ·国家房屋拆迁有关政策法规
- ·女方想离婚男方不想离婚
- ·补办结婚证
- ·盗窃罪与诈骗罪的区别
- ·诈骗罪与盗窃罪的区别
- ·女方带孩子离家出走
- ·工商罚款通知书
相关搜索