实质审查制。一些法院单方依职权决定起诉是否符合受理的标准，业主对此没有听证、申辩和对抗机会，形成先审后立的模式。特别是业主群体诉讼有可能转化为群体性 住宅区规划图等资料、未提供配套公用设施、公用设施专项费、公共部门维护费及物业管理用房、商业用房的，可以自己名义提起诉讼。在业主委员会诉讼主体资格被确认后 ...
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实质审查制。一些法院单方依职权决定起诉是否符合受理的标准，业主对此没有听证、申辩和对抗机会，形成先审后立的模式。特别是业主群体诉讼有可能转化为群体性 住宅区规划图等资料、未提供配套公用设施、公用设施专项费、公共部门维护费及物业管理用房、商业用房的，可以自己名义提起诉讼。在业主委员会诉讼主体资格被确认后 ...
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热度。加上公司作为办公经营后，车辆进出小区，门口为防盗窃安装的摄像头，种植的绿化招引的蚊虫，办公室窗户因与对面居民住宅距离较近，居民抱怨说可以看到屋内 所以态度比较温和理性，虽然对碉堡由违法变为合法耿耿于怀，但也无可奈何，现在主要对补偿的标准提出意见：这幢房子实际上对某些居民影响很小，尤其是499弄的 ...
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为特定的当事人群体、案件事实类似、诉讼请 求以给付金钱为主的案件，如消费贷款案件、物业服务案件、供热纠纷案件等。下面，笔者以供热纠纷案件为例，对群体性 行异议权时需自行承担申请费的风险，许多小额标的的当事人不愿适用督促程序。根据新的诉讼费用交纳办法，目前督促程序的申请费收取标准已得到了修改。 不过， ...
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人民法院提起上诉，二审以同样判案理由驳回上诉，维持原判。 据以研究的案例二：蔡某某与国泰集团物业发展公司商品房买卖纠纷要求双倍赔偿案[4] 该案是见诸报端 规划时都已经规划部门及其他专业管理部门批准确定，同样这些也是开发商申请住宅小区住宅竣工验收所必须提供的文件，那么向购房者公示并不会造成开发商过多 ...
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组织法》规定地方议会可以制定罚则，制定罚则的标准为：两年以下有期徒刑或十万日元以下的罚金、拘留、科料（日本财产刑的一种，数额为5-1000 日元）或 城市的经验所无法完全解决。例如，上海的居住物业管理，由于上海城市发展迅速，出现大量新建的住宅小区，需要引进产业化的管理，因此上海借鉴了深圳业主自治管理与 ...
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着国家新的法律有必要出台。 银川市满城南街天香苑小区是2009年10月份刚交工的新住宅小区，据该小区某业主称，其在购房之前，房地产开发商要求每一位新购房者 款项不能全部退回，有一部分作为各自房间的采暖费，相抵消了。 谁给的房产开发商的权利？ 这采暖费不是应该由小区物业办和采暖公司统一收取吗？怎么有代收 ...
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同居"的证据材料（1）房地产公司商品房买卖合同或租房地物业公司有关两人租房、交物业费、水电费等有关证据；（2）共同居住的小区邻居、保安等服务人员的证人 ；如此，证据由公安机关做出，证明力相对较强；既避免了当事人自行进入他人住宅，侵犯他人合法权益，又能通过日后调取此类证据提交法庭，证实配偶与第三者的同居 ...
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刑法中确有悔改或抗拒改造、情节恶劣等较为模糊的规定作为死缓减刑或死缓变更为死刑立即执行的标准的做法是可取的。但是，应将故意犯罪加以限定才更为科学。 学的这一实证研究成果，政府可以基于刑事政策上的目的，要求房地产开发商、物业管理公司在住宅项目的设计、物业管理方面作为或者不作为，政府也可以禁止和限制房地产 ...
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刑法中确有悔改或抗拒改造、情节恶劣等较为模糊的规定作为死缓减刑或死缓变更为死刑立即执行的标准的做法是可取的。但是，应将故意犯罪加以限定才更为科学。 学的这一实证研究成果，政府可以基于刑事政策上的目的，要求房地产开发商、物业管理公司在住宅项目的设计、物业管理方面作为或者不作为，政府也可以禁止和限制房地产 ...
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