、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用， 工程”更易引起建设纠纷。因此，对这种擅自施工的，建设行政主管部门要责令其停止施工，限期改正，尽快补办有关手续。同时，视情节，处工程合同价款1％ ...
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主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用 受人提供《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》，并作为商品房买卖合同的补充约定。 二、房地产开发企业使用《商品住宅质量保证书》和《商品住宅 ...
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实施纯正自然人犯罪行为，包括单位盗窃、单位贷款诈骗等案件时有发生。如：山西省太原市某供热站的技术人员一连三个冬天都发现：锅炉昼夜不停地加油烧，可供暖区内 立法。〔16〕如单位贷款诈骗的，根据《座谈会纪要》规定，目前只能以合同诈骗罪定罪处罚。如果将来立法完善后，不妨直接以单位贷款诈骗罪（单位犯罪）追究 ...
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实施纯正自然人犯罪行为，包括单位盗窃、单位贷款诈骗等案件时有发生。如：山西省太原市某供热站的技术人员一连三个冬天都发现：锅炉昼夜不停地加油烧，可供暖区内 立法。〔16〕如单位贷款诈骗的，根据《座谈会纪要》规定，目前只能以合同诈骗罪定罪处罚。如果将来立法完善后，不妨直接以单位贷款诈骗罪（单位犯罪）追究 ...
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大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷。居民委员会、村民委员会予以协助和配合。 公安、住建、规划、市政、环保、 、物业服务企业和业主应当为供水、供电、供气、供热等单位抄表收费提供条件。 第三十八条物业服务合同期限届满三个月前，业主委员会应当组织召开业主 ...
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评估机构的法律责任，导致部分评估机构及评估人员违法违规作出评估报告，引发拆迁纠纷；未规定拆迁人特别是拆迁实施单位的法律责任，导致拆迁实施单位野蛮拆迁不 与搬迁行为承担相应的法律责任。 房屋征收部门及其委托的单位不得采取中断供水、供热、供气、供电等方式实施搬迁。 任何单位和个人不得以暴力、胁迫以及其他 ...
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使用人之间的纠纷。 第二十六条物业管理企业应当履行下列义务： （一）执行物业服务等级标准和相应的物业服务收费等级标准； （二）在物业服务合同终止前30 与施工场地有明显分界隔离设施。 第五十条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。最终用户是指接受供水、 ...
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使用人之间的纠纷。 第二十六条物业管理企业应当履行下列义务： （一）执行物业服务等级标准和相应的物业服务收费等级标准； （二）在物业服务合同终止前30 与施工场地有明显分界隔离设施。 第五十条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。最终用户是指接受供水、 ...
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立项后，发生变化也很常见，往往建成之后，与当初的立项已经大相径庭。 （4）合同约定。从法理及实务来看，购买人的认知是一个不可忽视的因素。一位客户， 的共同事务，与其它业主无关。但在立法上，这没有明确，实务中由此引发的纠纷已经屡见不鲜。我国独特的房地产开发模式形成了无数规模巨大的住宅区，在不能细分物业 ...
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因此将其委托私人办理时，自无须强求必须具有法律上的依据。至于委托合同的性质，应视不同情形而定，若委托事项涉及公权力之行使，并且 人民政府发布的《吉林市市政公用事业特许经营办法》，辽宁省朝阳市人民政府发布的《朝阳市城市供热特许经营管理办法》，广东省东莞市人民政府发布的《东莞市市政公用事业特许经营办法》， ...
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