合作开发房地产转让合同纠纷 -法学论文搜索

关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答

开发经营者，应当是具备企业法人条件、经工商行政管理部门登记并发给营业执照的房地产开发企业（含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业）。２、不具备土地使用证，但未按土地使用权出让合同约定的期限和条件对土地进行投资开发利用，与他人签订土地使用权转让合同的，一般应当认定合同无效；如土地使用者已投入 ...

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2011年全国民事审判工作会议纪要

权利，要在依法保护业主合法权益的基础上促进业主共同关系的和谐稳定。 12、在审理矿业权转让合同纠纷案件时，应按照矿产资源法等相关法律、法规规定，确认合同达到城市房地产管理法第三十九条第一款第（二）项规定的条件为由，请求认定转让合同无效的，不予支持。 18、当事人以国有土地使用权或资金出资进行合作开发 ...

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2011年全国民事审判工作会议纪要

权利，要在依法保护业主合法权益的基础上促进业主共同关系的和谐稳定。 12、在审理矿业权转让合同纠纷案件时，应按照矿产资源法等相关法律、法规规定，确认合同达到城市房地产管理法第三十九条第一款第（二）项规定的条件为由，请求认定转让合同无效的，不予支持。 18、当事人以国有土地使用权或资金出资进行合作开发 ...

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浅谈外资从事房地产开发准入的法律规制

号文件和50号文件规定的精神，设立外商投资房地产企业，必须取得国有土地使用权、建筑物所有权或与前述权利相关的转让协议。该规定与我国土地使用权出让、境内从事房地产开发经营合同无效案例。【案例名称】乌鲁木齐市鑫恒基实业发展有限公司与中川发展有限公司联建合同纠纷上诉案。【案由】技术合作开发合同纠纷中华 ...

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探析强制执行房地产案件所涉及若干法律问题

管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并赔偿责任。 2、对以合作开发项目合同的形式合作建房的执行问题。执行中若该项目所有人是被执行人，其所开发的房地产可以直接作为被执行人的财产予以 ...

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谈谈房地产联营纠纷案件的审理

，依法办理了合建审批手续和土地使用权变更登记手续的，不因合建一方没有房地产开发经营权而认定合同无效。三、以划拨方式取得国有土地使用权的一方，在《中华人民合同实际性质处理。如土地使用权的转让符合法律规定的，可认定合同有效，不因以合作建房为名而认定合同无效。二、房地产联营纠纷的解决方法（一）确定当事人 ...

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谈谈房地产联营纠纷案件的审理

，依法办理了合建审批手续和土地使用权变更登记手续的，不因合建一方没有房地产开发经营权而认定合同无效。三、以划拨方式取得国有土地使用权的一方，在《中华人民合同实际性质处理。如土地使用权的转让符合法律规定的，可认定合同有效，不因以合作建房为名而认定合同无效。二、房地产联营纠纷的解决方法（一）确定当事人 ...

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