的程序规范等。 此外,有些领导干部干预经营土地使用权出让工作,一些地方擅自下放土地审批权,严重影响和干扰了政府对土地供应总量的控制和耕地保护,一些地方违规乱 程度上起到了阻碍作用。因为除了城市对于打工流民的歧视外,现行的户籍制度和城乡管理制度使农民无法从乡村到城市自由地转换身份。即便是到城市打工谋生, ...
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种什么;如何种以及产品销售处于乡(镇)政府完成国家粮食订购任务或平衡本地粮食供应的行政管制中,使农民丧失了经营自主权,在承包合同中发包人拥有很大的 的生产方式问题,这是农村经济发展的立足点。鉴于多年来我国民事立法单纯依靠债权制度保护土地承包经营权,并不能对承包经营人提供充分的补救,因而有必要在我国物权 ...
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。这实际上把凡建设用地都纳入土地征收的范畴,也反映土地供应上的行政化倾向。《土地管理法》作为政府行使土地征收权的依据,对于土地征收的相关问题作了较为明确的 ,为政府征收权的滥用制造了更好的条件。可以说,我国土地征收中存在大量腐败问题是有其制度原因的。为此,通过公共利益来限制政府的征收权是我们必须予以 ...
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却并非必要,最多只有一种公开监督的价值。[21] 四、行政决策公众参与制度的多元构造 针对前述谱系上的三大行政决策类型,结合各国行之有效的民主参与机制 高企的原因可能不仅仅是市场化,还有非市场化的土地供应垄断在推波助澜,所以这个问题比较复杂。但是1998年推行住房制度改革的时候,政府的初衷还是80%的 ...
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利用总体规划确定的用地规模的,应当进行修订。 第十三条 土地利用总体规划实行分级审批制度。 西安市土地利用总体规划,经省人民政府审查同意后,报国务院批准; 行政主管部门提出建设用地预申请。土地行政主管部门应当依据土地利用总体规划、土地利用年度计划指标和国家土地供应政策,对建设用地的有关事项进行审查,向 ...
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是产生纠纷的自然原因。我国是传统的农业大国,虽然地大物博,但由于人口众多,土地的总体供应充足与个体分摊的稀少是一对长期的矛盾。一方面我国有广袤的草原、耕地, 责任制后,曾经推广过两田制,即实行口粮田和责任田两种土地使用制度,而在这种制度被国家认定不利于土地的长期利用之后,很多地区却还在积极的继续施行, ...
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是产生纠纷的自然原因。我国是传统的农业大国,虽然地大物博,但由于人口众多,土地的总体供应充足与个体分摊的稀少是一对长期的矛盾。一方面我国有广袤的草原、耕地, 后,曾经推广过“两田制”,即实行口粮田和责任田两种土地使用制度,而在这种制度被国家认定不利于土地的长期利用之后,很多地区却还在积极的继续施行,与 ...
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问题 我国的住房保障制度自改革开放以来,从公益性住房分配转向了商品住房市场,基本解决了城镇居民在住房方面存在的一系列的问题。当然因为土地供应是十分紧张 稳定的社会秩序,满足人们美好生活的需要[5]。 (四)促进房屋反向抵押制度的推行以解决养老问题 伴随着我国人口老龄化进程的加快,老龄化问题日益突出。为 ...
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土地的人口密度高。而且,随着城市化、工业化加重的土地供应问题,使得韩国政府加大投入对海岸的开发利用活动,包括填海造田工程等(注:最近,最为引人瞩目 必要与国土海洋部长官协议的,可以不提交海域利用协议书。 2.通过引进编制代理制度,提高了评价的专业性 《海洋环境管理法》规定,开发单位可以委托具备国土海洋 ...
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)。日本严格的行政编制法,保持了精干的行政机关和公务员编制。而且日本公务员制度几近完美,“有资格官僚”在日本行政机关作用重大、同辈者避免上下级关系,有效树立 这里笔者不打算展开讨论,仅将其作为参照。国家还使用限制工业项目立项的行政许可手段和减少土地供应的政策手段(当然有学者认为这种政策已经超出了《土地 ...
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