问题转化的基础是对于宪法上所有权的认识。我国的土地所有和使用制度正处在改革深化的过程中。如何认识和把握土地权益,尤其是如何看待来自法律的限制,成为 得出0条记录。这些论文中的大部分针对单项土地权利或制度,比如宅基地使用权、土地承包经营权、土地征收制度等;此外,对土地使用公共限制的研究或偏重于宏观层面, ...
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进行财产保护的法律规范尚处于缺失状态。 3、在土地征收补偿程序上规范不健全 我国现有土地征收补偿制度是计划经济向市场经济发展过程中,在社会急剧转型的 措施引导失地农民的城市化等公共服务职责。 (三)适度推进征地拆迁补偿市场化改革、创新多元补偿方式 当代依法行政需要行政立法应以平衡国家利益和个人利益作为 ...
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界定于征地范围划分问题.[J]经济地理,2006,(9):842-845. [4]陈龙江,曲福田.土地征收的理论分析与我国征地制度改革 .[J]江苏社会科学,2002,(2):55-59. [5]Land Requisition Act of India. [6]Asian Development ...
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,公平市场价值是切实可行的、兼顾了公平与效率的公正补偿标准。我国下一步的征地改革,有必要将这一补偿标准明确化;第三,在征地程序上,我们必须改进现有程序, 8月《土地管理法》也作了相应的修改,区分了征收和征用。 [3]参见王兴运:《土地征收补偿制度研究》,载《中国法学》2005年第3期,第136页;王 ...
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2001. [8]全国人大常委会法工委民法室.物权法:立法背景与观点全集[M].北京:法律出版社,2007. [9]马俊驹、杨春禧.论集体土地所有权制度改革的目标[J].吉林大学社会科学学报, 2007,(3): 132-140. [10][英]弗里德里希?奥古斯都?冯?哈耶克.自由宪章[M].杨 ...
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管理的关系进行系统梳理,以期为中国房地产管理和土地征收制度的健康发展提供一定的借鉴。 一、拆迁、土地征收与分区规划 严格的说,荷兰并没有专门的拆迁 团体的公共参与,尊重并吸收各方面的意见,以期促进土地资源的合理利用。 五、荷兰经验对于中国相关制度改革可能的意义 今天中国房地产管理体制中依然保留着很多 ...
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到的,但也有几方面的意见的出自近期的调查与思考。 一、土地制度改革能不能绕开所有权实现土地使用权的物权化? 这虽然是一个老话题,但十分有必要先扼要 交易的公正是偶然的,而不公正则是必然的。土地征收中的大量冲突之所以发生,根源正在这里。 我们要把土地增值收益分配的公正性问题,转化为体制的公正性问题。在 ...
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市、县人民政府确定征地补偿安置方案;具体实施征地补偿安置方案;被征地单位和个人交付土地等程序。 (二)遗址区内征地后补偿安置问题 遗址区内征地行为虽具有合法性,但实际 》,载《中国农学通讯》2009,25。 [3]李俊敏、于海清、余明全:《土地征收制度改革探讨》,载《现代农业科技》2009年第一期。 ...
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控制,为建设用地占用生态用地留下相当大的空间。党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》在强调坚持最严格的耕地保护制度 建设用地,如城市基础设施用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地。因此,土地征收制度的实施事实上使得建设用地得到了增加。 但生态用地保护制度 ...
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出台前,社会公众对该法为保护公民合法财产权利,防止或杜绝土匪式拆迁和掠夺式土地征收事件的频发寄予了厚望。从立法技术的角度而言,就是希望物权法对公共利益 的区域,毫无疑问,北京的美丽是建立在一部分市民特殊贡献的基础之上的。 由于征收制度无论是在政治或法律层面上其本质均属国有化措施,是国家取得所有权的一种 ...
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