于地表，是土地所有权的应有之权，当它为土地所有人享有时，它与土地所有权自然融为一体，没有予以分割的必要。在我国，因为城市土地所有权归属国家，故 存在障碍。其收益也应归房地产开发商所有。 注解： ①摘自王效贤《建筑物区分所有权制度研究》 ②新华社北京2007年3月19日电 ③摘自《东方早报》文《房子可以 ...
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， 2003， pp.352－355. [32] 日本《不动产登记法》第14条规定：登记簿分为土地登记簿及建筑物登记簿两种。参见《日本民法典》，王书江译，中国人民 年版，第185－186页。 [55] 李显冬：《论土地使用权到期后其上房屋所有权的归属》，载《民商法学》2006年第1期。 [56] 关于 ...
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于地表，是土地所有权的应有之权，当它为土地所有人享有时，它与土地所有权自然融为一体，没有予以分割的必要。在我国，因为城市土地所有权归属国家，故 存在障碍。其收益也应归房地产开发商所有。 注解： ①摘自王效贤《建筑物区分所有权制度研究》 ②新华社北京2007年3月19日电 ③摘自《东方早报》文《房子可以 ...
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，从而使财产关系特定化和稳定化。我国早在战国时期的一些思想家就已经认识到了利益的归属在稳定财产关系方面的作用。荀子说：“礼起于何也？曰：人生而 的土地上设定地上权，其内容结构形态应当同一，不应因土地所有权的性质的不同而有所区别。（2）地上权以在他人土地上建造或保有建筑物及其他工作物为目的。对于地上权所 ...
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物数权”或者“一权数物”，原因在于生活实践需要物的利用上的简便，财产的归属关系需要判定上的简便）；三是便于物权公示，以保护交易安全 等团体，并构成“不可转让的团体财产”（biensdesmainmorte），不享有商业上的自由，而且更为重要的是表现为土地所有权的“肢解”即双重权利的设置，即封建地主享有 ...
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事法律科学研究中心副主任、博士生导师杨立新教授就窗前绿地、楼顶空间、停车位的权属争议及解决规则分别加以探讨，分3期连续刊发。一、窗前绿地权属争议的 专有使用。最后，如果将窗前绿地归属于一层区分所有权人专有使用或者归属于其单独所有，则必须解决土地使用权的归属，窗前绿地的土地使用权应当专属于一层区分所有权 ...
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物权的归属和内容。在一房多卖的案件中，要分别根据登记、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁 使用权出让的一种法定方式。2002年7月1日，国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第11条规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地， ...
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物权的归属和内容。在一房多卖的案件中，要分别根据登记、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁 使用权出让的一种法定方式。2002年7月1日，国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第11条规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地， ...
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权与所有权等权益，何者得为农民的请求权基础？在所有权思路下应基于河流，抑或土地所有权的视角论定河地的归属？若基于土地所有权视角，就会遇到现行法律对 6期，第62、64页。 [4] 参见徐祥民：《环境权论人权发展历史分期的视角》，《中国社会科学》2004 年4 期，第125页。 [5] 参见吴卫星：《 ...
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的规定，无不都是在法律上直接地或者间接地宣示何为物权。 物权法界定了物权确定财产的归属之后，接着需要解决的问题就是如何使各人初始地获得物权如何确定财产的归属。 的保护，因此在观念上越界建筑被看作是侵犯他人土地所有权的行为，据此，被越界人享有请求越界方拆屋还地的权利。不过，有学者指出，《法国民法典》第 ...
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