我国经济高速发展，而房价更是远超经济发展水平，飞速上涨。《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》）所确立的制度的种种弊端尽显，废止《拆迁条例》已 为市、县级人民政府，将《拆迁条例》中赋予房屋拆迁管理部门的行政管理权上收到市、县级人民政府，为新条例第三条所确定的各项原则的实施提供了制度保障。同时， ...
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保障对象或者经济适用住房供应对象条件的修改为符合住房保障条件的；三是将具体的实施办法由省级人民政府下放至市、县级人民政府。应该说二次稿的修改更为准确，易于 十一条本条例自 年 月 日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 点评：与首次稿相比，附则部分删除了首次稿的第 ...
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明确规定：国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。但自《拆迁条例》颁布实施以来，建设部并未颁布过一部有关拆迁方面的规章，只是在2004年拆迁 一条 本条例自 年 月 日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 评析：对该条内容无不同意见，但因增加了一 ...
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房屋拆迁管理部门发挥职能作用。 （二）在城市规划区的集体土地上实施拆迁，应当兼顾《土地管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》的不同规定，选择既合法又便捷的拆迁 ，再安排宅基地由农民迁建的办法，鉴于城市郊区土地资源的紧缺和不可再生，已经不能再继续了。从有利于被征土地的农民房屋拆迁补偿安置问题的解决和权益的 ...
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由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。 房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收 第五章 附则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁 ...
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实施过程中的最大障碍依然是来自地方政府的阻力。要想克服这种阻力，最好的办法就是充分发挥基层民主的力量，从促进公民有序政治参与入手， 以公民权利制约权力而不 条在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。 修改理由： 原《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》）第二 ...
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后正式通过《国有土地上房屋征收与补偿条例》，并于2011年1月21日公布实施。至此，历经二十年余年的《城市房屋拆迁管理条例》下的拆迁体制终于寿终正寝，随后住建部、全国各省、市政府相继制定了《国有土地上房屋征收评估办法》等系列配套法律性文件，我国全新的国有土地上房屋征收 ...
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利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上 少有出台落实细则，更有甚者不少政府以“拆违”的名义继续实施强拆，全国没有宣布废除地方城市房屋拆迁管理办法的城市仍然很多。根据法的位阶，与上位法相 ...
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招商城市。本文首先从法律角度指出我国土地征收程序的缺陷，然后对我国城市房屋拆迁行为进行了系统的分析和探讨，并在此基础上提出几点看法和建议。 [关键词] 的拆迁评估办法，使房屋拆迁补偿评估与市场交易价格接轨，确保拆迁补偿安置足额到位，坚持先补偿安置、后实施搬迁的原则。 四、加强对房屋拆迁的监督管理。首先 ...
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招商城市。本文首先从法律角度指出我国土地征收程序的缺陷，然后对我国城市房屋拆迁行为进行了系统的分析和探讨，并在此基础上提出几点看法和建议。 [关键词] 的拆迁评估办法，使房屋拆迁补偿评估与市场交易价格接轨，确保拆迁补偿安置足额到位，坚持“先补偿安置、后实施搬迁”的原则。 四、加强对房屋拆迁的监督管理。 ...
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