无施工资质为由，主张该内部承包合同无效的，不予支持。 二、如何认定未取得四证而签订的建设工程施工合同的效力？ 发包人未取得建设用地规划许可证或建设 法律法规的规定，请求承包人承担工程质量责任。 二十一、承包人能否一并请求逾期支付工程款的违约金和利息？ 承包人不能按照建设工程施工合同的约定，既请求发包人 ...
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案件审理中的一些突出问题作出解答，供办案时参考。 一、如何认定内部承包合同？如何认定其效力？ 建设工程施工合同的承包人与其下属分支机构或在册职工签订 法律法规的规定，请求承包人承担工程质量责任。 二十一、承包人能否一并请求逾期支付工程款的违约金和利息？ 承包人不能按照建设工程施工合同的约定，既请求发包 ...
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工程不承担任何经济、技术、质量责任。2.违法转包人。即承包单位承包工程后，不履行合同约定责任和义务，将其承包的全部建设工程转给实际施工人或者将其承包 提供完成工程的审批资料，财务资料、验收资质等予以证明。（三）正确区别工程项目管理人，内部承包人与实际施工人的原则。首先，从隶属关系上看，前者大多数是承包 ...
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保证金(保修金)是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。从 、收回后重新发包给本集体经济组织内部的其他承包农户，并签订土地承包合同的，应当依法认定承包农户合法取得相应承包地的土地承包经营权。原承包人要求返还原承包地 ...
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保证金(保修金)是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。从 、收回后重新发包给本集体经济组织内部的其他承包农户，并签订土地承包合同的，应当依法认定承包农户合法取得相应承包地的土地承包经营权。原承包人要求返还原承包地 ...
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保证金(保修金)是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。从 、收回后重新发包给本集体经济组织内部的其他承包农户，并签订土地承包合同的，应当依法认定承包农户合法取得相应承包地的土地承包经营权。原承包人要求返还原承包地 ...
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自身技术和管理情况建立内部定额，提高投标报价的技巧和水平，并积极推进工程索赔的开展，最终实现在国家宏观调控下由市场确定工程价格。 (十三)继续推行《建设工程施工招标文件范本》和各类合同示范文本，进一步规范招标文件和承包合同的编制，加强合同管理，促进合同双方依法自觉履约。 四、改进和完善 ...
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林、肖宝英、武建华； 裁判日期：二〇一五年十二月十四日] 最高法院认为，根据内部承包协议，王荣贵以摩天公司的名义对外开展业务，摩天公司向王荣贵收取管理费。 磊购买红砖时，孟令东出示了由其代表龙安公司与呼伦贝尔市龙安房地产开发有限责任公司签订的《建设工程施工合同》的复印件，其所购红砖均为案涉工程施工所用 ...
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。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。 2、保修期的计算 保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设 、地籍图（原件各二份，由交易中心内部配制）。 特别提示：商品房买卖合同一方当事人具有下列情形之一的，合同需公证： （1）外国人； （2）华侨， ...
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物实际所有权人的，对其排除执行的请求应予以支持。四、案外人基于有限责任公司股权提出的执行异议及执行异议之诉案件的处理17.执行法院对登记在被执行人名下 建设工程后与被执行人订立了书面的内部承包合同；（3）案外人与被执行人订立的承包合同不具备建设工程分包、转包合同性质。七、案外人基于法定优先权提出的执行 ...
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