后，施工企业才向其支付相应的工程价款。 三、建设工程内部承包合同的裁判规则 规则1：劳动关系不存在导致内部承包合同无效 当事人之间存在合法的劳动关系是 内部承包人来承担，故施工企业在对外承担责任后，可以依据内部承包合同向内部承包人进行追偿。 案例索引：象山县人民法院（2014）甬象民初字第551号中达 ...
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的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。因此，施工企业在签订内部承包合同时，应规范合同条款的表述，不得违法转包。 二、质量责任风险 巨大利益的同时，也让施工企业承担了很大的风险。施工企业应意识到建设工程内部承包经营可能存在的各种法律风险，并引起足够的重视。在采取这种经营模式时 ...
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的名义和承包方签订的“内部承包”施工合同是否有效？ 256.目前，我国建筑行业中大量存在的指定分包到底是否合法？指定分包的工程质量责任是怎样规定的？指定 ，应该开什么发票给对方，法律或行政法规规定具体税率是多少？ 307.同一建设工程项目的设计和监理能否是同一家单位？即“我设计我监理”？ 308.施工 ...
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》第78条第3款规定：“本条例所称转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部 促进内部承包经营制度的健康发展，也不利于双方的权利得到救济。但是，在处理内部承包合同纠纷时，应当贯彻权利与义务相一致以及充分保护劳动者的原则，总体而言，应由 ...
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再分包； (4)专业施工分包人就其完成的工作成果与施工总承包人共同向施工总承包合同发包人承担连带责任。 3.1.3. 建设工程（勘察、设计、施工）总承包 人和项目进行全方位的了解，重点调查和核实发包人的主体资格、资质、资金实力、信誉情况、公司内部的管理状况以及项目土地、规划审批情况，一是避免相关合同 ...
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》第78条第3款规定：“本条例所称转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部 促进内部承包经营制度的健康发展，也不利于双方的权利得到救济。但是，在处理内部承包合同纠纷时，应当贯彻权利与义务相一致以及充分保护劳动者的原则，总体而言，应由 ...
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部分再分包。④ 专业施工分包人就其完成的工作成果与施工总承包人共同向施工总承包合同发包人承担连带责任。第39条 建设工程（勘察、设计、施工）总承包 发包人和项目进行全方位的了解，重点调查和核实发包人的主体资格、资质、资金实力、信誉情况、公司内部的管理状况以及项目土地、规划审批情况，一方面避免相关合同 ...
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《合同法》第50条规定的法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限签订的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限以外，该代表行为有效。基于这种 ，才能避免施工企业无故承担责任。 3、注意总公司与分公司的内部施工承包合同条款。所谓总公司和分公司之间的内部施工承包是指总公司承包建设工程后，并不实际履行 ...
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可合理提示委托人，暂停和恢复施工都应当书面的形式提出。 4.3.5 建设工程逾期竣工的责任 承包人必须按照约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工，因承包人 共同当事人，参加诉讼。 （十一）因拖欠工程款引起的纠纷，承包人将承包的建设工程合同转包而由实际承包人起诉承包人的，可不将发包人列为案件的当事人； ...
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希望能够得到各位同仁的指教。 一、建设工程合同诉讼主体的确定 主要解决该类合同在民事诉讼中如何正确确定诉讼主体， 1、建筑企业内部不具有法人资格的职能部门或者 建设工程承包人的优先受偿权、垫资带资承包、黑白合同的认定和处理、建设工程承包人的资质、合同违约责任的认定和处理等等问题，因时间和篇幅的原因， ...
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