由于二手房牵扯的各类关系较一手房更为复杂，办理“二手房交易”更是让人烦不胜烦。记者日前就二手房交易问题采访了合富置业相关人士，该负责人以合富置业 收入证明、存款证明、有价证券及其他收入证明)。 业主需要提供的资料有： 1、拟卖房屋的产权证明文件正本； 2、测绘图原件及复印件； 3、共有的房地产须提交《 ...
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因工作过失造成权属发生转移，侵害了当事人的合法权益。(二)申请人故意隐瞒真实的房屋交易事实，提供虚假登记资料。一是申请人提供伪造的身份证、户口等身份证明材料 的法律、法规和规章，正本清源，是解决当前的房产登记行政案件审理工作诸多问题的根本办法。虽然《物权法》对不动产登记制度作出了基本的规定，如登记管辖 ...
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政策的基本原则，相关买卖合同无效，这是处理此类纠纷案件的一般原则。但出于维护交易安全、稳定的需要，在具体个案中，在与国家法律、法规、政策基本规定和 ；《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》中关于农村房屋买卖问题规定：在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理 ...
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第五十一条无处分权的人处分他人财产及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》【法释〔2012〕8号】第三条当事人一方以出卖人在缔约时 合法权益。针对恶意串通的抗辩，购房人只需抓住两点就足以证明其主观善意无串通，合同有效可履行：一是审查了监护人的法定代理人身份，二是房屋交易价格合理。 ...
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所在的人民法庭上个月就受理了两起类似案件。因此，正确认识小产权房交易的风险对于防范房屋交易风险和化解社会矛盾都具有非常重要的现实意义。购买小产权房在现实 开发公司，购买后不能享受到《建设工程质量管理条例》规定的售后保修服务，发生质量问题往往只能自行承担。笔者在办理此类案件过程中，针对农村小产权房交易的 ...
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所在的人民法庭上个月就受理了两起类似案件。因此，正确认识小产权房交易的风险对于防范房屋交易风险和化解社会矛盾都具有非常重要的现实意义。购买小产权房在现实 开发公司，购买后不能享受到《建设工程质量管理条例》规定的售后保修服务，发生质量问题往往只能自行承担。笔者在办理此类案件过程中，针对农村小产权房交易的 ...
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违约责任。 不过好在，目前银行的操作方式是，最终放款给卖方时，会事先和买方确认户口问题，只有确认了户口确实已经迁出才会放款至卖方银行账户，这点操作很人性化，很大 ，卖方反悔等。 所以时间拖的越久，产生风险的可能性就越大，尽量把前期能做的工作事先做好，缩短整个房屋交易时间，以最大程度上避免风险的发生。...
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了上述主要犯罪事实。 【审判】 上海市徐汇区人民法院经审理认为，被害人虽在租借的涉案房屋内卖淫，但亦在其中居住，并不完全对外开放，属兼具非法经营性和日常家居性 多数人开放。与正常营业不同，卖淫属非法活动，其交易是私底下而非公然、大张旗鼓地进行，对房屋开放性问题就需要进行实质判断。本案中，从信息发布及 ...
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根据《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》（粤高法发[2001]42号）第12条之规定，当事人将 待日后拆迁时，再由当事人另行解决。涉案房屋虽未进入征用拆迁程序，但双方房屋交易行为已完成多年，涉案房屋所在地周边商业环境、交通环境、文化环境等 ...
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所在的人民法庭上个月就受理了两起类似案件。因此，正确认识小产权房交易的风险对于防范房屋交易风险和化解社会矛盾都具有非常重要的现实意义。购买小产权房在现实 开发公司，购买后不能享受到《建设工程质量管理条例》规定的售后保修服务，发生质量问题往往只能自行承担。笔者在办理此类案件过程中，针对农村小产权房交易的 ...
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