所有。且在二人离婚后，根据郭燕提供的《门面租赁合同》及租金转账凭证，说明案涉门面在二人登记离婚后一直由郭燕在管理并享有收益。 其次，根据 法院对于是否存在夫妻恶意串通，损害债权人利益，必然要严格审查。 （二）房屋归属方配偶是否实际占有房屋 审查该要素意义在于，第一、占有是所有权权能之一，实际占有房屋， ...
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指导与参考》（第39辑）第140-146页。2、房屋租赁合同未到期，出租人强行解除房屋租赁合同并将房屋出租给善意第三人，原承租人不能请求继续履行合同 -156页。17、是民间借贷还是商品房买卖？不签订书面的借款合同，只用签订《商品房买卖合同》并登记备案的方式作为担保，同时签订回购协议，然后再用出借人向 ...
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注册人同时与两个以上的被许可人签订排他性质的许可使用合同，那么已经备案登记的被许可人的权利则优先于未经登记的被许可人得到法律保护；又比如，在先的商标使用 能因为注册商标权人的变更而否定其效力，应当依照合同的约定继续履行，这一点有点类似于房屋租赁合同中的买卖不破租赁原则，只要在许可期限内，被许可人的商标 ...
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变动物权这一动态过程中的重要问题。虽然现有法律并未就协议的形式、有效性及是否可附期限和条件作出特别规定，但是笔者认为，我们有必要结合现有法律，对其 的证明材料是商品房预售合同已登记备案；（2）申请预购商品房抵押权预告登记时，须提供的证明材料是预购商品房预告登记证明；（3）申请房屋所有权转移或抵押权预告 ...
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人民法院两审终审，均判决确认房屋租赁合同协议有效，要求双方继续履行合同，并要求双方按照房地产管理法规的规定，到房地产登记机关补办登记备案手续。国东公司于1997 也不是“在城市建设需要时”必须拆除的临建。在这种情况下，是否责令拆除或者强制拆除，应该根据利益衡量来作出结论。很显然，既然该临建和三环家具城 ...
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，妨碍市政、公益拆迁项目的正常进行。 二是公益性建设项目拆迁的进度控制也应该与经营性建设项目有所不同。公益性建设项目的工程进度直接关系到社会公共，因而利益 房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。根据上述规定，重大市政工程项目只需持项目批文，而 ...
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，妨碍市政、公益拆迁项目的正常进行。 二是公益性建设项目拆迁的进度控制也应该与经营性建设项目有所不同。公益性建设项目的工程进度直接关系到社会公共，因而利益 房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。根据上述规定，重大市政工程项目只需持项目批文，而 ...
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，这就是维持现状。 第四种情形，假设两个买房人都没有办产权过户登记，也都没有办理合同备案，也都没有拆迁安置补偿协议，又都没有交房，两个买房人都 对你仍然有效，你必须承担出租人的义务，只好等到租赁合同期满才能让承租人搬家。从这个例子我们看到，买受人王五已经取得房屋的物权（所有权），而承租人李四的权利属于 ...
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，应首先调查抵押房屋的涉赁情况，由于房屋租赁并非必须办理备案手续，如不存在租赁的，应要求抵押人就不存在租赁作出承诺或者作为抵押合同的承诺条款；如 关注办理抵押前抵押人是否已经取得林木采伐许可证，如果已经取得，应要求抵押人将林木采伐许可证交由抵押权人保管，并共同向林木行政管理部门办理登记备案。同时，由于 ...
//www.110.com/ziliao/article-872047.html -了解详情
，应首先调查抵押房屋的涉赁情况，由于房屋租赁并非必须办理备案手续，如不存在租赁的，应要求抵押人就不存在租赁作出承诺或者作为抵押合同的承诺条款；如 关注办理抵押前抵押人是否已经取得林木采伐许可证，如果已经取得，应要求抵押人将林木采伐许可证交由抵押权人保管，并共同向林木行政管理部门办理登记备案。同时，由于 ...
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