，由经办人负债按照贷款资产风险管理的有关规定，与借款人签订《抵押借款合同》或《担保借款合同》按分期还款计划分主借发放贷款。2.填制借据、 发放、回收贷款工作过程中必须遵循的先后顺序。4.贷款经济效益审查，贷款经济效益包括借款企业经济效益和银行自身经济效益两个方面，对银行自身效益审查，主要通过审查贷款 ...
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八十一条规定的法定事由，导致B银行第2笔贷款发放的，尽管第2笔贷款抵押无效，B银行可以依法追究房地产部门的责任，从而有效化解本案所发生的信贷风险。 2 抵押所担保的债权额，将没有在登记部门备案的主合同（借款合同）发生的债权，排除在最高额抵押的担保范围之外，从而使抵押权人（银行）有可能承担由此带来的不利 ...
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，杨某以其所有的房屋一套为该借款提供抵押担保，并分别签订了借款合同及抵押合同。由于该银行怠于催收，借款到期后张某一直未还款付息。2010年8 诉讼，应驳回原告诉求。因为物权法系在2007年10月1日颁布实施，物权法对担保物权的诉讼时效做出了重新规定，原告应在物权法颁布实施后依照物权法的规定及时行使诉权 ...
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年4月14日间工商银行与商业公司间发生的75万元贷款余额内的借款提供抵押，抵押担保的范围为工商银行依据上述期间和额度内向借款人发放的全部贷款本金及利息 ，交电公司应承担的保证责任的范围为商业公司承担的最高额抵押75万元扣除2000年12月27日签订的借款合同项下50万元本金及利息、违约金后的部分。双方 ...
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某，所以丰乐农技站有权以其所有的房产设置抵押担保借款。 第二种意见认为，李某与丰乐农技站的房屋买卖合同依法成立并生效。作为房屋出卖人的丰乐 人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第九条进一步明确规定：“法律，行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准，登记手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍 ...
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、在借贷关系中，出借人为防止借款无法按期收回而要求借款人提供不动产作为债权担保的，双方应签订抵押合同并办理抵押物登记。出借人回避抵押担保制度，选择指定第三人 ，35岁，住上海市长宁区。原告周JJ、周DD因与被告王XX发生委托合同纠纷，向上海市长宁区人民法院提起诉讼。 原告周JJ、周DD诉称：2011年 ...
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期一年，由甲用自己的一套房屋所有权和土地使用权为全部借款提供抵押担保。合同还约定了担保范围包括：主债权50万元，及附随的利息、逾期还款 =登记记载的债权数额+“登记记载的债权数额”产生的利息+相应的违约金+相应的损害赔偿金+实现担保物权费用等。四、结语本文主要从抵押权的相关概念入手，结合司法实践中的 ...
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反担保人之间因相互违约而承担的责任。 （四）其他协议。在上述体系之外，担保公司可能会和借款人及反担保人因地制宜签订一些补充协议，或要求其出具一些承诺书和其他 为标准的。前者是不依赖于其他合同而独立存在的合同，如银行借款合同，可以附有保证、抵押和质押等担保合同，也可以不要担保合同而独立存在；而后者是必须 ...
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朱松年所有房产所得价款优先受偿。裁判江苏省南京市鼓楼区人民法院经审理认为，案涉借款合同、委托担保合同、抵押合同合法有效。朱松年以其房产为反担保 的被申请人以不动产专属管辖为由提出管辖异议。本案涉及2012年民事诉讼法新增的实现担保物权特别程序的适用问题，具体分析如下：1.管辖问题在以往司法实务中，鲜有 ...
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，若袁某不履行还款义务，信用社须在抵押期限内向法院起诉，否则，抵押期限届满后抵押人郭某将不承担担保责任。借款合同订立后信用社如期向袁某发放借款， 明确的保证期间。《担保法》为了保护保证人的合法权益，规定了保证人和债权人签订保证合同可以约定保证期间，没有约定保证期间的，《担保法》也规定了法定的保证期间， ...
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