二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意的规定和106条关于不动产物权善意取得制度的规定。但对于夫妻共有房屋应慎用善意取得制度，因为房屋属于夫妻财产中的 相关权利义务问题。对于通过房屋中介订立买卖合同的买卖双方发生纠纷，买受人请求返还或出卖人请求没收托管在房屋中介的定金，守约方可要求房屋中介作为第三人 ...
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虽然按照确定的份额享受权利，但是因共同目的的束缚，权利人对自己的份额不得随意处分和请求分割的共有。这种共有的典型为合伙财产以及共同继承人尚未进行分割的继承财产。 是共同共有关系。当然，合伙共有也不是按份共有，因为这种共有人不能像按份共有人那样对外主张按份法律责任，依法理，合伙人对外的法律责任为连带责任 ...
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但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以 履行期届满后及时行使质权；质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。 出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成损害的， ...
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但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以 履行期届满后及时行使质权；质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。 出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成损害的， ...
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，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以 履行期届满后及时行使质权；质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成损害的， ...
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，那么合伙人在合伙经营期间将无权请求分割财产；如果法律上将合伙财产规定为按份共有，那么合伙人则在合伙经营期间可随时请求分割自己所有的份额；如果法律 共有合伙中，合伙一经成立，合伙人的全部财产立即为全体合伙人所共有。罗马法学者进一步认为：共有人被罗马人简单地称为“所有主”（dominus）或者考虑到内部 ...
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虽然按照确定的份额享受权利，但是因共同目的的束缚，权利人对自己的份额不得随意处分和请求分割的共有。这种共有的典型为合伙财产以及共同继承人尚未进行分割的继承财产。 是共同共有关系。当然，合伙共有也不是按份共有，因为这种共有人不能像按份共有人那样对外主张按份法律责任，依法理，合伙人对外的法律责任为连带责任 ...
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强行性的规定，而仅在第126条中规定，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理。 离婚案件实践惯例实行诉的合并， 应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的 ...
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共有物抵押 律师应当合理地提示委托人，以共有物抵押应当按照以下情形处理： （1）按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效； （ 借款的。贷款人可依法，停止发放借款、提前收回借款或解除合同，提前向抵押人请求实现抵押权。 第3.6.5条 价款的清偿顺序 债务人处分抵押物的价款不足以清偿债务 ...
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，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。 根据上述规定，合伙人对合伙财产的使用和处分按照以下规则： （1）有 但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时 ...
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