为动产或不动产，没有区别。金钱交付就可以转让所有权，动产也可以，那么，不动产的交付，也应当可以。中国民间有句古话：老婆孩子动不得，房子地动不得。可见，你要 ，不得对抗善意第三人（第19条第2款）。最高法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定，人民法院的查封、扣押、冻结没有公示的，其 ...
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并合法占有该不动产后，因未办理过户登记，受让人并未取得该不动产的所有权，本质上其享有的权利仍然是一种债权，也可以称之为物权期待权。但因不动产在 必要的争议，给合同权利救济带来困难。 2. 合同解除条件约定不当。 合同解除条件是指合同约定的解除权行使的条件，即哪些情形下当事人可以行使合同解除权。尽管法律 ...
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主张的法律效力，目前有两种不同观点：一种意见认为，婚姻法对于不动产的处分区别于一般的物权变动，虽然房屋的产权变更未作登记，但如果双方对于房屋权属的约定是 与参考》2016年第4辑（总第68辑），人民法院出版社2017年版 23.法院可适用《查封、扣押、冻结规定》第十七条、《异议复议规定》第二十八条规定 ...
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给他人，但过户登记手续却一直没有办理，依然登记在被执行人名下，上述财产能否执行，不同法院有不同的认识，甚至同一法院前后做法也不一致，因而造成执行中的混乱 ，对无过错第三人债权赋予物权性质予以优先保护，即只要满足《查封规定》第17条设置的条件，即使交易的不动产没有登记过户，也不得对登记在被执行人名下的该 ...
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伍XX向本院提出执行异议，称其已经购买且实际占有该车辆，请求法院解除对该车辆的查封。本院另查明，案外人伍XX与被执行人江XX于2016年4月3 安全与便捷。受让人主观上是否构成“善意”是能否获得善意取得制度保护最为重要的条件。而“善意”的内涵应当是不知道或不应当知道转让人无权处分。善意取得制度不仅要求 ...
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的经常性场所，即可将其作为犯罪工具予以没收。[19]对经常性的考察，常常适用于没收对象为价值较高的动产和不动产的情形。因为即使这些财产符合目的性和直接性的要求 保全应当满足两个条件。 第一，对普通财产进行保全必须以存在追征的可能为前提。只有当应没收的原物因事实或法律原因不得没收时，法院得命令没收被告人 ...
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，不在其内。[15]谢在全先生认为，此所谓法院之判决，系指依其宣告足生物权法上取得不动产物权效果之力，恒有拘束第三人之必要 ) 确认物权变动合同无效或撤销该合同的法律文书; ( 2) 允许债权人撤销债务人与他人之间的物权变动合同的法律文书; ( 3) 共有动产或不动产的裁判分割文书。[21]笔者认为， ...
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，法院判决甲赔偿丁18万元。判决生效后，丁申请执行，法院裁定查封了甲名下的房屋。丙依据上述调解书提出执行异议，执行裁决认为生效法律文书已经确定争议房屋 合同的法律文书；（2）允许债权人撤销债务人与他人之间的物权变动合同的法律文书；（3）共有动产或不动产的裁判分割文书。[21]笔者认为，上述文书中，确认 ...
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）假登记的适用范围 依据日本《不动产登记法》第2条的规定：假登记于下列各项情形进行：未具备登记申请程序上需要的条件时；2.欲保全前条所载权利的设定、 先行协调订立特约，再行预告登记，较为妥适。[23]但如果经过法院的假处分，仍得由法院嘱托办理假处分查封登记。可见，尽管在《土地法》上删除强制之预告登记， ...
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执行行为的程序终结前，请求执行法院撤销或改止该违法部分的具体执行行为和程序（如不动产查封未办理查封登记、不动产拍卖未在拍卖巧日前公告）。为了防止对执行异议 操作，不利之处在于，由于异议之诉后置，且对异议之诉的提出附加了非常苛刻的时间条件.即利害关系人、案外人应当自裁定送达之日起15日内向人民法院提起 ...
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