费涨价的问题，业主可据此主张权利。 3、 注意三物业费可以按月交 在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。 以确保进出安全。 注意查看电梯箱体本身、电梯门是否正常，楼道、楼梯有无质量问题。应该装修完毕并能正常使用。 住户的邮政信箱如何设置需要开发商明确。 各位邻居 ...
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建筑物抛掷物、坠落物致害的当地一年平均物业管理费作为律师费的替代计算方式，能够较好的解决补偿责任的分担问题。对于以发生建筑物抛掷物、坠落物致害 补偿责任的法定性判断，强制责任保险应该由法定责任人——建筑物使用人——购买。 第二，可以由物业管理公司代为征收强制责任保险。醉翁之意不在酒，在乎强制责任保险。 ...
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建筑物抛掷物、坠落物致害的当地一年平均物业管理费作为律师费的替代计算方式，能够较好的解决补偿责任的分担问题。对于以发生建筑物抛掷物、坠落物致害 保险人的逐利行为，保障制度功能的实现；[22]另一方面，保险监管部门能够借此把握物业费的地区差异，从而科学制定保险数额，平衡保险人和被保险人间的利益。 （三） ...
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的是，签收房屋后，视为购房人接受房屋，在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户 管理费，实行套内建筑面积售房，售房合同及房地产证上注有建筑面积，因此物业管理费收取没有改变。22．购房合同公证须知由于一些购房合同需要公证，所以购房者 ...
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瑕疵，二是商品房存在权利瑕疵。 （1）商品房存在质量瑕疵是指商品房质量存在问题。目前，商品房交付过程中，购房人以此为由，拒绝接收商品房的情况较为普遍。 通知书规定的时间前来办理入住手续，致使商品房未能按期交付，双方对此期间发生的物业管理费等费用的承担以及商品房毁损、灭失的风险责任的承担发生争议，由此 ...
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瑕疵，二是商品房存在权利瑕疵。 （1）商品房存在质量瑕疵是指商品房质量存在问题。目前，商品房交付过程中，购房人以此为由，拒绝接收商品房的情况较为普遍。 通知书规定的时间前来办理入住手续，致使商品房未能按期交付，双方对此期间发生的物业管理费等费用的承担以及商品房毁损、灭失的风险责任的承担发生争议，由此 ...
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的法律地位。 诉讼法学者在论及民事权利能力与诉讼权利能力（当事人能力）的关系问题时，一方面提到两者应该具有一致性，但另一方面又言民事权利能力并非当事人能力存在的 合同一方主体自应为业主团体，业主委员会只是执行业主大会的相关决议而已。物业管理费由业主交给业主团体，是基于团体与团体成员间的关系；团体将收到 ...
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的法律地位。 诉讼法学者在论及民事权利能力与诉讼权利能力（当事人能力）的关系问题时，一方面提到两者应该具有一致性，但另一方面又言民事权利能力并非当事人能力存在的 合同一方主体自应为业主团体，业主委员会只是执行业主大会的相关决议而已。物业管理费由业主交给业主团体，是基于团体与团体成员间的关系；团体将收到 ...
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，并赔偿损失，而不应以拖欠物业管理费方式解决。 13、离开单位后工作关系仍保留，公积金如何缴纳？ 我请教一个问题，我爱人已离开原单位，但工作 、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。 行政 ...
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较高，在购买这类高档住宅的二手房时就应该注意上述问题。 在签订高档二手房买卖合同时，应该把物业管理费的收费标准和缴费情况、暖气费和其他收费的情况都搞 一旦应拍成功，如何面对和处理一大堆的债务。这些情况应与拍卖公司和债权人及物业公司协商，最好制定出相关法律文件。 注意事项之七：已经设定抵押的二手房买卖 ...
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