直至诉讼到法院后，业主亦明确讲，把房屋质量问题解决了，物业费马上交齐。业主只是想通过不交物业费达到维修房屋质量问题的目的。在处理此类案件时，物业纠纷 ，只要物业公司按照合同尽其义务，就没有过错。事后该小区业主主动交纳了拖欠的物业费。通过深入小区进行普法宣传，极大的拉近了群众与法律之间的距离，延伸了审判 ...
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直至诉讼到法院后，业主亦明确讲，把房屋质量问题解决了，物业费马上交齐。业主只是想通过不交物业费达到维修房屋质量问题的目的。在处理此类案件时，物业纠纷 ，只要物业公司按照合同尽其义务，就没有过错。事后该小区业主主动交纳了拖欠的物业费。通过深入小区进行普法宣传，极大的拉近了群众与法律之间的距离，延伸了审判 ...
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目录1.房屋质量问题能否构成拒交物业费的合法抗辩事由2.如遇到开发商逾期交房的情形，购房人可以采取什么措施？3.不符合限购政策签订的购房合同效力如何 法规的强制性规定，合法有效。廖某以限购政策属于强制性规定，主张房屋买卖合同应认定为无效。而事实上，相关限购政策属于北京市政府对房地产市场进行调控的政策 ...
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做法并不违反惯例，是正确的，其利益应受保护。 第三种意见认为，悬挂于营业场所的行业规定可以视为合同的格式条款，但由于该条款违背公平原则，违反了《合同法》的 现象叫停了！只是对她来说，来得晚了点。 收房时，物业公司要求物业费和水电费一起收，不按时缴费，物业有权停水、停电，公用地方的使用权归物业公司所有。 ...
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把握案例的指导精神（一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认：居间合同中禁止买方利用 。王永礼等人辩称：王永礼等人的个人财产与川交工贸公司的财产并不混同，不应为川交工贸公司的债务承担清偿责任。法院经审理查明：川交机械公司 ...
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。 诉讼：争议各方将争议的房地产纠纷向有管辖权限人民法院提起诉讼。 12、拒交物管费是否有理？ 答：在目前的物业管理纠纷中，有不少是由于业主拒交物业 起诉物业管理部门，要求法院判令其排除妨碍，并赔偿损失，而不应以拖欠物业管理费方式解决。 13、离开单位后工作关系仍保留，公积金如何缴纳？ 我请教一个问题 ...
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住宅委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。因不可抗力或者买受人使用不当造成的商品房损坏，房地产开发企业不承担 事实的，抵押权实现造成承租人损失的，抵押人承担赔偿责任；如果书面告知承租人该商品房已经设定抵押，抵押权实现造成承租人损失的，由承租人自己承担。 商品房抵押权的 ...
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合同》，《补充协议》。 ====中介公司签署《网签合同》 ====如果买方商业贷款买房：交定金后，需要1【评估】--评估公司会去被交易的房子里拍照、实地勘察。 Ｅ与买受人签订的《北京市房屋买卖合同》 Ｆ物业费、供暖费结清证明 注：出售人没有建立住房档案的，应补交住房档案。出售人无法提交与原产权单位签订 ...
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效力问题。只要在起诉前开发商拿到了预售许可证，该协议就是有效的，反之就是无效的。2、签约。a.签订合同应注意的问题。（a）网签程序:：预售商品房 违约但是不愿承担违约责任或者以各种方式推委、搪塞，实在不行会主张用违约金来抵消物业费。这里就要注意了，小心有陷阱：开发商与购房者之间的商品房买卖合同关系与 ...
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，还是由双方按比例共同承担。2、一定要查明该房屋是否有拖欠物业费、水电煤气费等费用的情形，而不能轻信房主一面之词。法律风险提示：有个别房主可能会 ，以防止卖方有陈欠。3、明确约定“公共维修基金”的归属问题，还要约定卖方应协助买方办理公共维修基金的过户手续法律风险提示：“公共维修基金”需要买卖双方的配合 ...
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