总额819338元的60%。据此，法院判决：伊仕诺物业公司返还百年世家业委会公共收益491602.80元并赔偿资金占用损失。 一审宣判后，双方均不服，上 ： 1.诉讼主体资格问题。业主委员会根据业主大会的决定，代表全体业主参加因物业管理活动发生的诉讼或者仲裁。本案百年世家小区于2013年3月19日成立 ...
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公司应该提供比较完善的安全保卫义务，才能与他收取的高费用相符。请问法官，我能否向法院起诉要求物业公司赔偿我的损失？ 因业主失窃而导致的业主和物业管理 内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。”该条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会或者 ...
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应该提供比较完善的安全保卫义务，才能与他收取的高费用相符。请问法官，我能否向法院起诉要求物业公司赔偿我的损失？ 答：因业主失窃而导致的业主和物业管理 内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。”该条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会或者你 ...
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孔这一公共设施功能受阻，对这种损害业主公共利益的不当物业管理行为，业主也可以请求撤销，并主张损害赔偿。 附物权法相关条款： 第七十一条业主对其 ，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。 附相关判决书 ...
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管理公司主动要求撤离。但双方首先应当争取通过友好协商的方式达成有关协议，解决好物业管理用房、资料移交的问题，只有在无法达成协议的情况下，才能通过单方面的行为解除合同，并给对方必要的准备时间办理物业管理交接手续。否则，给对方造成损失的，责任方要承担赔偿责任。 内蒙古自治区牙克石市人民法院刘宝和谢长鑫...
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为相对人的合同权利，而是履行以业主为相对人的合同义务。只有如此认定物业管理权的性质，以上种种疑问才可以彻底消除。 二、权利与权限的区别 权利与 要求巨星公司排除妨碍，不得阻挠其将浴缸搬入房屋内安放，同时要求巨星公司赔偿精神损失费人民币5000元、人工损失费7600元，并承担本案诉诉讼费。 ――案例引自 ...
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选择签订契约,前者付费,后者提供产品,任何一方违约,另一方都有权获得赔偿直至终止合约。不过,物业合约并非存在于理想的市场真空中,而是深嵌在复杂的政治社会关系 大概率事件。在刚性服务预期下,这种下降缺乏容忍空间。二者之间的错位使得物业公司对业主的约束能力逐渐丧失正当性而日益弱化,服务管理纠纷会日益增多。 ...
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大会。 规划行政管理部门在核发建设工程规划许可证时，应当在许可证附图上注明物业管理用房的具体部位。 区房屋行政管理部门在核发房屋预售许可证和办理房屋所有权 部分或者专有部分损失的，责任人应当依法恢复原状、承担赔偿责任。 第七十七条业主、业主委员会、物业服务企业应当按照本市生活垃圾分类管理的规定，履行 ...
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物业服务公司侵犯业主利益的纠纷，业主或使用人要求物业管理者承担停电、停水及其他侵权行为的赔偿纠纷等。这些纠纷既可能涉及民事诉讼，也可能涉及行政诉讼， 出现的新类型、新特点进行探索与总结，寻求有效的对策与方法，推动我国物业服务行业的健康发展，从而为构建社会主义和谐社会作出贡献。[论文网]以上内容来来自于 ...
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自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。 《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、 方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 楼上住户装修导致漏水，物业要负责吗？ 我国《物业管理条例》第五十三条规定，业主需要装饰装修 ...
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