决定侵犯其依法享有的农村集体土地所有权或者使用权，经复议后向人民法院提起诉讼的，人民法院应当依法受理。 法律、法规规定应当先申请行政复议的土地行政案件，复议 （二）市、县人民政府和土地管理部门已经依照土地管理法和土地管理法实施条例规定的程序实施征地行为； （三）被征收土地所有权人、使用人已经依法得到 ...
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农村土地承包法》中又没有“家庭承包”中关于发包主体的规定适用“其它方式的承包”，这显然在立法结构和技术上出现了缺失。在从内容上看，就发包主体问题， ，有何必要再规定村集体经济组织或村民委员会去发包已经“分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的”土地？ （2）、从土地所有权、使用权的角度，《 ...
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无偿性，身份性，流转的限制性，且宅基地使用权以户为单位分配，所以，宅基地使用权不可以继承。《确定土地所有权和使用权的若干规定》(国土资源部1995年5月 宅基地继承： 一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议，无法协商解决的。可以继承纠纷向法院起诉，根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更 ...
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例如国务院专门为贯彻合同法所制定的20多个细则,以及土地管理法中关于土地所有权和使用权的规定、民用航空法中关于民用飞行器权利的规定、城市房地产管理法中关于房地产 12月29日颁布,1994年7月1日实施)之外,在民法典固有范围内最大的立法动作是制定了合同法。在此之前,中国自1980年以来曾经制定过三个 ...
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》（1954）一部。但在“文化大革命”时期这部法律事实上也被废止。50年代初和60年代初中国立法机关虽然两次起草民法典，但最后都没有成功。此时中国 例如国务院专门为贯彻合同法所制定的20多个细则，以及土地管理法中关于土地所有权和使用权的规定、民用航空法中关于民用飞行器权利的规定、城市房地产管理法中关于 ...
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不超过十五倍，两者相加不超过三十倍。《土地管理法》规定的补偿标准中的土地年产值是个极不易确定的数值，各地差异也相当大，计算时主观性很强， 严格审批，才能有效地保障农村集体土地所有权和农民的土地使用权。 2、完善农村土地征用程序，加强征地的民主性 完善农村土地征用程序，在原有的程序上还需要注意完善和增加 ...
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经营体制：对基本经济制度和分配制度的规定，认可了非公有制经济和按劳分配以外的方式．有利于进一步解放和发展生产力。⑤确认在法律确定范围内的个体经济、私营经济等非公有制 土地制度，加强了对土地所有者和使用者权益的保护宪法第10条规定了我国的土地制度．《宪法修正案》第1条确认了土地所有权和使用权的两权分离， ...
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等方面的矛盾纠纷；（4）有关土地的征用和划拨、土地利用总体规划、土地所有权和使用权的争议、土地有偿转让、农村宅基地的使用，以及反映滥占滥用耕地等方面的矛盾纠纷 是在镇、街一级设立调委会，调解委员采用聘任的方式，这就突破了宪法和法律的规定，在某种程度上影响了人民调解的自治性，同时还涉及到行政许可的问题， ...
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土地承包法》第1条将我国农地经营概括为以家庭承包为基础、统分结合的双层经营体制。依此, 集体统一经营与家庭分散经营两种模式应当同时运行。但在 合同中, 依据规划许可确定土地利用的各项指标, 包括用途、绿化率、容积率等。依此, 《土地管理法》规定的集体建设用地使用权审批程序应当废除。所有权人可通过在集体 ...
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中,有些地区按照《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》的规定出售公有住房,购房职工同时取得房屋 衡平土地所有权和土地利用人之间利益关系的最佳模式,没有充分的理由不宜轻易放弃,何况《物权法》已经贯彻了这种理念,设置了相应的法律制度,如建设用地使用权、 ...
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