离婚后房产证归属问题 -法学论文搜索

签订离婚协议时注意事项

应明确具体，具有切实可操作性。 (1)抚养权的行使子女抚养权的行使也是很复杂的法律问题，常见的陷阱是：女方往往口头承诺孩子在两周岁以内由其行使抚养权，孩子房产的约定如果是已经完全产权的房屋，在离婚协议书中需约定房产证号、具体位置、在谁名下、离婚后房屋的具体归属、何时办理过户手续、未按协议办理过户 ...

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签订离婚协议时注意事项

应明确具体，具有切实可操作性。(1)抚养权的行使子女抚养权的行使也是很复杂的法律问题，常见的陷阱是：女方往往口头承诺孩子在两周岁以内由其行使抚养权，孩子两。房产的约定如果是已经完全产权的房屋，在离婚协议书中需约定房产证号、具体位置、在谁名下、离婚后房屋的具体归属、何时办理过户手续、未按协议办理过户 ...

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关于婚姻家庭案件在审判中的疑难问题

双方一个冷静期。第一次起诉第一审不支持离婚，没必要上诉，6个月后起诉就行了。八、关于按揭买房，产权归属谁？出现争议的情形是，一方婚前签订购房是，认定房子为一方财产，共同偿还的贷款款项为共同共有。江苏法院一般是，以房产证取得的时间属于婚前还是婚姻存续期间，来认定是单方还是双方财产。吴法官认为， ...

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新婚姻中财产问题的解决措施

到财产的分割。而婚前财产公证可以有效的判断财产的归属问题，减少了离婚时财产分割出现了一些不必要的问题，维护相关各方的财产权益。在随机调查记录的过程；女方在这种婚姻法中存在不合理的地位。自从新婚姻法实施以后，很多地区出现了在房产证上加名的现象。从这个现象可以了解到婚前财产公证等程序都不繁琐。婚前 ...

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离婚诉讼中房产分割争议的种类及难点

一方购买房屋，支付首付款等，婚后共同支付部分按揭款，房产证婚后办理在婚前购买方名下，或者尚未办理房屋产权证的离婚（如果未来办理产权证也是办理在婚前购买方名下）。。当然，在判决房屋使用权时还是有些问题要面对，按揭余款由谁支付，取得房屋产权证后，双方分割财产时，对离婚后到分割前期间支付的按揭款如何看待？ ...

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离婚协议书中应当注意的六大难点

契税。比如，原来房产证有你们双方的名字，现离婚协议约定房子归你所有，你们双方办理产权变更手续时，不应该再缴纳契税了。根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。四、关于银行存款和股票的约定和处理 1、 ...

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离婚诉讼中房产分割争议的种类及难点

一方购买房屋，支付首付款等，婚后共同支付部分按揭款，房产证婚后办理在婚前购买方名下，或者尚未办理房屋产权证的离婚（如果未来办理产权证也是办理在婚前购买方名下）。。当然，在判决房屋使用权时还是有些问题要面对，按揭余款由谁支付，取得房屋产权证后，双方分割财产时，对离婚后到分割前期间支付的按揭款如何看待？ ...

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离婚诉讼中房产分割争议的种类及难点

一方购买房屋，支付首付款等，婚后共同支付部分按揭款，房产证婚后办理在婚前购买方名下，或者尚未办理房屋产权证的离婚（如果未来办理产权证也是办理在婚前购买方名下）。。当然，在判决房屋使用权时还是有些问题要面对，按揭余款由谁支付，取得房屋产权证后，双方分割财产时，对离婚后到分割前期间支付的按揭款如何看待？ ...

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离婚诉讼的前期准备及注意事项

为准（现实生活中，很多原因使得房屋所有权人没有拿到房产证）。所以，只要在产权处登记那天起，房屋的所有权的归属就已经决定了。要判断是婚前还是婚后财产，就解决的，应当协商解决方法，并对将来的子女或财产可能出现的问题约定解决方法，这样，协议诱导离婚后的男女向良好的朋友关系发展，而不至于矛盾重重，所谓和谐的 ...

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从锋芝解体看离婚

，对于房产的财产属性的界定较为敏感，所以男女双方在购买房子时，对于房产证的产权人姓名、产权比例归属、甚至包括购房时的首付和房贷等财务关系都最好有个协商留下相关证据,还可能导致因恶意转移而少分财产。按照婚姻法及司法解释的有关规定，离婚后发现还有共同财产未分割的，自发现之日起2年内可以起诉要求分割，当然 ...

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