家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，其他方式的承包是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖，公开协商等方式的 合同履行失控，日益减少的农村耕地变得更加紧张，耕地承包合同失去原有的本质和意义，挫伤广大农民的生产积极性等不利影响。譬如继承人系集体经济组织内部的其他户， ...
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林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。五、全面规定了对土地承包 法律上保障了妇女的平等权益。八、对家庭承包以外进行的农村土地承包经营权赋予了更加充分和完整的权利荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖 ...
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《中华人民共和国农业法》（以下简称《农业法》）第13条的规定，农民依据承包合同享有生产经营决策权、产品处分权和收益权；在承包期内，可以转包、转让承包地 和大中城市郊区实行）。[14] 3.荒地使用权拍卖。迥异于土地使用权入股，荒地（即荒山、荒沟、荒滩、荒丘等）使用权拍卖多见于经济欠发达地区。其特征为： ...
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能力人或者限制民事行为能力人对自己从集体所得土地份额无法与农村集体签订承包合同并无法履行合同的问题，能较好地保护无民事行为能力人或者限制民事行为能力人 的农户主要是针对农村集体的耕地、草地和林地等适宜家庭承包的土地的承包。不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒滩等农村土地可以通过招标、拍卖、公开协商等 ...
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《中华人民共和国农业法》（以下简称《农业法》）第13条的规定，农民依据承包合同享有生产经营决策权、产品处分权和收益权；在承包期内，可以转包、转让承包地 和大中城市郊区实行）。[14]3.荒地使用权拍卖。迥异于土地使用权入股，荒地（即荒山、荒沟、荒滩、荒丘等）使用权拍卖多见于经济欠发达地区。其特征为： ...
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法）第三条规定“国家实行农村土地承包经营制度。 农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村 条的规定“农户成员为多人的，由其代表人进行诉讼”。综上所述，因农村土地承包合同发生的纠纷，当事人应该确定为本集体经济组织和本集体经济组织的农户，“农户 ...
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农村土地承包法)第三条第二款的规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、 ，投资周期长，见效慢，收益期间长，为维护承包合同的长期稳定性，保护承包方的利益，维护社会稳定，根据农村土地承包法第三十一条第二款、第五十条的 ...
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土地抵押，宅基地抵押、买卖，机动地，自留地，荒山、荒滩、荒丘、荒沟，集体土地，村民会议，土地承包合同，土地经营权证，所有权、承包权、经营权。土地 纠纷案件中若干问题的处理，鲁高法【2008】243号21、关于农村土地承包纠纷案件，山东省高级人民法院民事审判工作会议纪要的通知22、关于物权纠纷案件山东省 ...
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左右的村组开展了延包工作，绝大多数地方已将土地承包经营权证书和承包合同签发到户。[2]显然，第二轮承包工作已基本完成。随着农村生产力的发展，农村二 的转让]中提出：农地使用权人不得将其农地使用权转让给他人。但国有或集体所有荒山、荒地等以拍卖方式设定的农地使用权除外。[6]否则，转让必然导致原承包方失去 ...
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的村组开展了延包工作，绝大多数地方已将土地承包经营权证书和承包合同签发到户”。[2]显然，第二轮承包工作已基本完成。随着农村生产力的发展，农村二 的转让]中提出：“农地使用权人不得将其农地使用权转让给他人。但国有或集体所有荒山、荒地等以拍卖方式设定的农地使用权除外”。[6]否则，转让必然导致原承包方 ...
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