而且此种方式早已突破了法定的限制范围，成为大部分商业用地的取得途径。所谓双方协议，实际上就是规避市场竞争，难免私下授受的黑箱作业，难免行政权力与商业 的《消费品使用说明总则》国家标准规定：“消费者——为满足个人或家庭的生活需要而购买、使用商品或服务的个体社会成员”：“把消费者限于个体社会成员，这国际上 ...
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.focus.cn/news/2003-03-17/42971.html，2011年8月11日。 [9]《上海市人民政府批转市建委关于积极消化空置商品住宅加快旧区危棚简屋改造若干意见的通知》，载//tj.focus.cn/news/2003-03-17/42975.html，2011年8 ...
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许可的方式将拆迁许可证颁发给拆迁人。一旦拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿协议， 县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁。 而本条例明确规定，所有的国有土地上 计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、 ...
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，亦即行政行为之拘束意思（Bindungswille）及其规范范围（Regelungsumfang）不明确者，例如：不具型式之协议（formlose Absprachen）、公布（Verlautbarungen）、推荐（Empfehlungen）、指示（Hinweisen）、行政机关有意识的容忍（ ...
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应当将补偿费用全额支付给原土地使用权人或者与原土地使用权人签订土地使用权补偿协议后，办理土地使用权注销登记手续，注销土地使用证书。 [11] 张文显主编：《 登记制度，严禁通过以租代征等方式提供建设用地。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。开展城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩的试点 ...
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， 而《土地管理法》第62条规定了农村村民一户一宅制度， 其住宅用地需经乡级政府审核， 县级政府批准， 农民出卖、出租住房后， 再申请 为准则， 另一方面对物权种类的设置又采取保守主义立场， 仅明文规定了国家、集体和私人所有权、建筑物区分所有权；土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权这四 ...
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， 而《土地管理法》第62条规定了农村村民一户一宅制度， 其住宅用地需经乡级政府审核， 县级政府批准， 农民出卖、出租住房后， 再申请 为准则， 另一方面对物权种类的设置又采取保守主义立场， 仅明文规定了国家、集体和私人所有权、建筑物区分所有权；土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权这四 ...
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登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。可见出租私人或单位所有房屋用于他人居住，既要到房管部门，又要到公安机关登记。笔者认为 3、优先购买权的转让和继承优先购买权一般不能转让或继承。但根据《城市房屋租赁管理办法》第11条第3款规定：住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其 ...
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投资者的法律地位与私人投资者没有区别。 中国海外投资分直接投资和间接投资。间接投资是指投资者（中国企业或中国投资有限责任公司）以其资本购买外国国债、 在拉丁美洲国家得到发扬光大，成为所谓卡尔沃主义，并发展演变成一种国际投资协议中的卡尔沃条款（Calvo clause）。[5]从卡尔沃主义引申出国家经济 ...
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物业服务企业要求业主拆除防盗网而被驳回的案例，法院认为，物业服务企业无权对业主私人财产进行干涉。近期我院也受理了4件浙江野风物业管理公司要求业主拆除自行 我们也碰到有有类似想法的经济条件相对优裕的业主，他们通过商品房买卖购得了小区住宅或商铺，但由于物业的位置相对偏僻或在小区的周边，他们认为由于客观情况 ...
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